Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 18731253
3
1+1
1
6
1999
Description
Maison de ville, unité de coin, au coeur du très prisé secteur des Shops Angus, offrant un mode de vie urbain et familial à distance de marche des écoles, parcs, commerces, cafés, restaurants et transports en commun. Cette propriété propose un spacieux salon, une salle à manger ouverte sur la terrasse et la cour privée, deux chambres à coucher dont la principale avec terrasse adjacente, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, un sous-sol aménagé polyvalent, un garage intégré et un climatiseur mural. Un emplacement recherché à proximité de tout.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Autre (Deux terrasses privées )
- Climatiseur mural
- Cour privée
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Simple largeur
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autre (Services, Cafés/restaurants)
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 1999
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 6
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Type de copropriété
- Divise
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.2x3.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.4x12.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.8x11.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.9x13.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.10x4.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.2x11.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.2x16.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.4x6.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 16.6x13.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, étagères garage.
- Exclusions
- Laveuse, sécheuse.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 646 800 $
- Évaluation du terrain
- 332 200 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:2 397 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:5 859 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:690 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Charmante maison de ville en unité de coin située au coeur du très recherché secteur des Shops Angus, dans Rosemont.
Offrant un cadre de vie à la fois urbain et familial, cette propriété saura plaire par ses espaces bien pensés et son emplacement de choix.
On y retrouve un salon spacieux, une salle à manger ouverte sur la terrasse et la cour privée, deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec terrasse adjacente, une salle de bains, une salle d'eau, un sous-sol aménagé polyvalent, un garage intégré ainsi qu'un climatiseur mural.
Vivre aux Shops Angus, c'est profiter d'un quartier prisé où tout se fait à pied.
À proximité de la Promenade Masson, de nombreux parcs, écoles, garderies, commerces, cafés, restaurants et services, le secteur se distingue par sa qualité de vie et son ambiance de quartier unique.
Les transports en commun, les pistes cyclables, les espaces verts et les nombreuses commodités à proximité en font un emplacement des plus recherchés.
Offrant un cadre de vie à la fois urbain et familial, cette propriété saura plaire par ses espaces bien pensés et son emplacement de choix.
On y retrouve un salon spacieux, une salle à manger ouverte sur la terrasse et la cour privée, deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec terrasse adjacente, une salle de bains, une salle d'eau, un sous-sol aménagé polyvalent, un garage intégré ainsi qu'un climatiseur mural.
Vivre aux Shops Angus, c'est profiter d'un quartier prisé où tout se fait à pied.
À proximité de la Promenade Masson, de nombreux parcs, écoles, garderies, commerces, cafés, restaurants et services, le secteur se distingue par sa qualité de vie et son ambiance de quartier unique.
Les transports en commun, les pistes cyclables, les espaces verts et les nombreuses commodités à proximité en font un emplacement des plus recherchés.
Courtiers immobiliers
Emmanuelle Beaudet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D1830)
Emmanuelle Beaudet Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Yannick Ménard
Courtier immobilier résidentiel et commercial (D1593)
Yannick Ménard Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL