Condo à vendre - Sud-Ouest379 000 $
379 000 $
Courtier inscripteur : Alexandre Baglaï - Engel & Völkers ● # 18738717
1
1
4
550 pc
2024
Description
Investisseurs et premiers acheteurs, vous serez séduits par cette unité construite en 2024 au Wellington sur le Bassin. Profitez pleinement de la vie à Griffintown dans un emplacement exceptionnel bordé par le Canal Lachine, à quelques pas de tous les services, du REM, de la rue Notre-Dame et Peel. Cee immeuble moderne avec portier offre une véritable style de vie possédant une terrasse sur le toit avec piscine creusée, espace détente et BBQ, salle de réception, lounge urbain avec billard et gym équipé. Un emplacement vibrant, des espaces communs pensés pour profiter du quotidien, tout en constituant un investissement stratégique.
Détails
- Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Entrée adaptée
- Rampe d'accès extérieure
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Espace pour bicyclette
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Terrasse sur le toit
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Interphone
- Semi-meublé
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2024
- Appartement
- 507
- Superficie habitable
- 550 pc
- Nombre d'étages
- 25
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de chambres hors-sol
- 1
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Étage
- 5ème étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Brute
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.1x7.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Basée sur plan construction
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11x9.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Basée sur plan construction
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.6x9.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Basée sur plan construction
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 5.6x10.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Basée sur plan construction
- Inclusions
- Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, rideaux.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 322 600 $
- Évaluation du terrain
- 39 300 $
- Année de l'évaluation
- 2024
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- Montant:241 $
- Fréquence:Annuel
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:238 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 287 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:257 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Absolument. Je couperais tout ce qui est générique ou répétitif et je mettrais davantage l'accent sur **l'architecture, le lifestyle et les commodités qui font réellement la différence**, avec un ton plus premium.
Le Wellington sur le Bassin se distingue par son architecture contemporaine de 25 étages et son emplacement privilégié au bord du bassin Peel et du canal de Lachine. Un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville, du Vieux-Montréal et du Marché Atwater, avec la piste cyclable du canal à votre porte et le REM à proximité.
Pensé pour un mode de vie urbain, l'immeuble propose une sélection de commodités soigneusement aménagées : hall d'entrée avec mobilier, gym entièrement équipé, terrasse extérieure, chambres privées sur réservation et, au 25e étage, un chalet urbain avec espaces lounge et BBQ ainsi qu'une terrasse sur le toit avec piscine extérieure offrant une vue remarquable sur la ville et les environs.
À distance de marche des restaurants, cafés, commerces et services de Griffintown, avec un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
Le bail est actuellement en vigueur jusqu'au 31 juillet 2026, au loyer mensuel de 1 475 $. Le locataire pourrait également libérer les lieux avant cette date.
Le Wellington sur le Bassin se distingue par son architecture contemporaine de 25 étages et son emplacement privilégié au bord du bassin Peel et du canal de Lachine. Un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville, du Vieux-Montréal et du Marché Atwater, avec la piste cyclable du canal à votre porte et le REM à proximité.
Pensé pour un mode de vie urbain, l'immeuble propose une sélection de commodités soigneusement aménagées : hall d'entrée avec mobilier, gym entièrement équipé, terrasse extérieure, chambres privées sur réservation et, au 25e étage, un chalet urbain avec espaces lounge et BBQ ainsi qu'une terrasse sur le toit avec piscine extérieure offrant une vue remarquable sur la ville et les environs.
À distance de marche des restaurants, cafés, commerces et services de Griffintown, avec un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
Le bail est actuellement en vigueur jusqu'au 31 juillet 2026, au loyer mensuel de 1 475 $. Le locataire pourrait également libérer les lieux avant cette date.
Courtier immobilier
Alexandre Baglaï
Courtier immobilier résidentiel (J5710)
Alexandre Baglaï Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL