Bungalow à vendre - Lac-Brome

1 200 000 $  

Le 24 Rosedale est une adresse de choix, offrant un cadre de vie unique. Son terrain de près d'une acre révèle un environnement soigneusement aménagé avec des allées en pierres naturelles et des terrasses en béton. L'étang à l'arrière et le boisé créent un décor paisible, sans voisin arrière, renforçant le sentiment de tranquillité.

Le hall d'entrée, habillé d'un plancher d'ardoise, annonce une atmosphère chaleureuse et soignée. L'aire de vie dévoile ensuite toute sa richesse avec ses planchers de bois franc, ses moulures O'Gee et son plafond serti de lambris, créant un ensemble à la fois classique et accueillant. Le foyer au bois, accompagné de son rangement intégré, s'impose comme un point central, tandis que de larges portes patio dans la salle à manger et le salon permettent une communication vers l'extérieur.

L'organisation des pièces favorise une vie conviviale, idéale pour recevoir comme pour profiter du quotidien. La véranda trois saisons au plancher de céramique, dotée de panneaux rétractables et d'une lampe radiante, devient un prolongement naturel des espaces intérieurs et permet de profiter pleinement du paysage environnant.

La propriété compte cinq chambres à coucher et trois salles de bains, offrant un espace généreux pour la famille et les invités. La chambre principale se distingue par sa grande penderie et sa salle de bains attenante, où un bain sur pattes et une douche en céramique aux parois vitrées composent un espace invitant à la détente.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle d'entraînement, 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un placard de cèdre et une chambre froide.

Implantée dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un accès notarié au lac Brome à seulement 1,8 km, avec mise à l'eau pour bateau, kayak et planche à pagaie.

À seulement 10 minutes du coeur de Knowlton et de la sortie 90 (Autoroute 10). Stations de ski: 15 minutes de Bromont, 25 minutes de Sutton et 35 minutes de Orford.

Suite des inclusions :
Meubles extérieurs de la véranda, BBQ, 2 chaises Adirondack blanche, spa, génératrice intégrée, borne de recharge.

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