Bungalow à vendre - Lac-Brome995 000 $
995 000 $
Courtiers inscripteurs : Sandra Williams - Engel & Völkers ● Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● # 18969265
4
2
1
6
15
2,4 ac
2004
Description
Un véritable lieu de ressourcement. Sur un terrain remarquable de 2,4 acres où chaque aménagement semble avoir trouvé naturellement sa place, cette propriété impeccable offre un véritable décor à vivre au fil des saisons. Arbres matures, pierres naturelles, massifs et sentiers pavés côtoient piscine chauffée avec chute d'eau, pergola à lames orientables, pavillon moustiquaire et sauna. Une grande terrasse arrière prolonge naturellement les espaces de vie. L'intérieur se veut spacieux et propose un plan intéressant, de hauts plafonds et une superbe luminosité grâce à une généreuse fenestration qui ouvre la maison sur la verdure.
Détails
- Allée
- Non Pavée
- Armoires
- Autre (Comptoirs de quartz)
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Autre (Porte de côté)
- Chauffé
- Intégré
- Simple largeur
- Piscine
- Autre (Semi-creusée, Traitée au chlore, Chute)
- Chauffée
- Revêtements
- Autre (Maibec)
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Autre (Ecoflo - conçu pour 4 chambre à coucher)
- Particularités
- Boisé
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 2,4 ac
- Façade du terrain
- 74.23 m
- Profondeur du terrain
- 114.41 m
- Près de
- Ch. Baie Robinson
- Année de construction
- 2004
- Nombre de pièces
- 15
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 15
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.11x10.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9x13 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Véranda
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.1x7.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon et salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18x21.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Portes françaises
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.6x16.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- 2 penderies
- Type de pièce :
- Bureau / chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.2x9.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.9x7.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Bain et douche séparés
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.2x27.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.1x13.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Placard double
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.2x20.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7x7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Douche
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.4x9.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 3.10x4.5 p
- Plancher :
- Vinyle
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9x8.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9x6.8 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Inclusions
- Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, quatre pergolas, sauna, habillage des fenêtres, îlot de cuisine.
- Exclusions
- Meubles et effets personnels.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 580 600 $
- Évaluation du terrain
- 262 500 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:4 080 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 975 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2027
- Montant:545 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Un terrain qui ne sert pas simplement d'écrin à la propriété : il en devient une véritable extension.
Magnifiquement aménagé, il se découvre au fil des espaces. Les grands arbres matures créent une toile de fond verdoyante, tandis que pierres naturelles, plantations et allées pavées dessinent le parcours à travers la propriété. Tout semble avoir été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur, avec plusieurs endroits où s'installer selon le moment de la journée ou l'envie.
La piscine semi-creusée chauffée et traitée au chlore, agrémentée d'une chute d'eau, s'accompagne d'une terrasse et d'une pergola à lames orientables permettant de moduler ombre et soleil.
Un peu plus loin, le pavillon moustiquaire devient un véritable salon au jardin, entouré de verdure. Le sauna extérieur ajoute une agréable dimension détente, alors que le potager en bacs complète cet aménagement particulièrement soigné.
La maison entretient un lien constant avec ce décor. Les hauts plafonds et la généreuse fenestration donnent beaucoup d'ampleur aux espaces de vie et multiplient les perspectives sur le terrain.
La cuisine, généreusement pourvue d'armoires et de comptoirs de quartz, communique avec la véranda par des portes françaises escamotables, tandis que la salle à manger se distingue par sa fenestration en hauteur.
Au salon, deux portes jardin donnent accès à la grande terrasse arrière et prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur.
La chambre principale profite elle aussi de cette ouverture sur le jardin. Son plafond cathédrale, sa fenestration distinctive et sa porte jardin lui confèrent de belles proportions. Elle offre un accès direct à une salle de bains avec grande douche vitrée et bain sur pattes.
Le sous-sol ajoute une dimension appréciable à la propriété avec une vaste salle familiale, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche ainsi que plusieurs pièces de rangement.
L'accès à l'autoroute 10 et le coeur de Knowlton se trouvent à 7,5 km. À 20 minutes de Bromont, 25 minutes de Sutton et 40 minutes de Orford et de Owl's Head.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Magnifiquement aménagé, il se découvre au fil des espaces. Les grands arbres matures créent une toile de fond verdoyante, tandis que pierres naturelles, plantations et allées pavées dessinent le parcours à travers la propriété. Tout semble avoir été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur, avec plusieurs endroits où s'installer selon le moment de la journée ou l'envie.
La piscine semi-creusée chauffée et traitée au chlore, agrémentée d'une chute d'eau, s'accompagne d'une terrasse et d'une pergola à lames orientables permettant de moduler ombre et soleil.
Un peu plus loin, le pavillon moustiquaire devient un véritable salon au jardin, entouré de verdure. Le sauna extérieur ajoute une agréable dimension détente, alors que le potager en bacs complète cet aménagement particulièrement soigné.
La maison entretient un lien constant avec ce décor. Les hauts plafonds et la généreuse fenestration donnent beaucoup d'ampleur aux espaces de vie et multiplient les perspectives sur le terrain.
La cuisine, généreusement pourvue d'armoires et de comptoirs de quartz, communique avec la véranda par des portes françaises escamotables, tandis que la salle à manger se distingue par sa fenestration en hauteur.
Au salon, deux portes jardin donnent accès à la grande terrasse arrière et prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur.
La chambre principale profite elle aussi de cette ouverture sur le jardin. Son plafond cathédrale, sa fenestration distinctive et sa porte jardin lui confèrent de belles proportions. Elle offre un accès direct à une salle de bains avec grande douche vitrée et bain sur pattes.
Le sous-sol ajoute une dimension appréciable à la propriété avec une vaste salle familiale, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche ainsi que plusieurs pièces de rangement.
L'accès à l'autoroute 10 et le coeur de Knowlton se trouvent à 7,5 km. À 20 minutes de Bromont, 25 minutes de Sutton et 40 minutes de Orford et de Owl's Head.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtiers immobiliers
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Nadia St-Laurent Inc.
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Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST