Condo à louer - Centre-ville
3 300 $ / mois

1245 Rue De Bleury, # 5408, Centre-ville, Centre, Montréal
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Courtiers inscripteurs : Keri Chen - Engel & Völkers ● Yi Lu - Engel & Völkers ● # 19002739

66,6 mc

2025

Description

Superbe condo meublé de 2 chambres situé au 54e étage de Maestria, disponible immédiatement. Cette unité lumineuse et élégante offre de grandes fenêtres pleine hauteur, des finitions contemporaines soignées, des comptoirs en quartz, des électroménagers de qualité, une salle de bains moderne et une buanderie intégrée. Profitez d'installations haut de gamme : passerelle panoramique, piscines intérieure et extérieure, gym, spa, simulateur de golf, salons et espaces de coworking. Emplacement de choix au coeur du Quartier des Spectacles.

Détails

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Balcon/Terrasse; Espace pour bicyclette; Cour; Salle d'exercice; Piscine extérieure; Piscine intérieure; Spa; Terrasse sur le toit

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Équipement disponible: Meublé

Garage: Chauffé; Simple largeur

Piscine: Intérieure

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Transport en commun; Université

Restrictions/Permissions: Location court terme permise; Non-fumeurs

Stationnement (total): Au garage (1)

Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage (1) 300 $

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur l'eau; Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

CONDITIONS DE LOCATION (à inclure dans la promesse de location) :

1. Le LOCATAIRE devra fournir, avec la promesse de location, des références de crédit, une preuve d'emploi, des talons de paie récents ainsi que des références d'anciens locateurs. Cette promesse de location est conditionnelle à ce que le LOCATEUR soit satisfait des résultats d'une enquête de prélocation effectuée par CORPIQ dans un délai de cinq (5) jours suivant son acceptation.

Si le LOCATEUR n'est pas satisfait, un avis écrit devra être transmis au LOCATAIRE dans les deux (2) jours suivant l'expiration de ce délai, et la présente promesse de location deviendra alors nulle et sans effet. À défaut d'un tel avis, cette condition sera réputée levée.

Dans l'éventualité où le LOCATAIRE se désiste ou refuse de signer le bail après que cette condition ait été satisfaite, le LOCATAIRE s'engage à rembourser au LOCATEUR ou au courtier inscripteur les frais réels engagés pour l'enquête de crédit/prélocation, jusqu'à concurrence de 100 $ par demandeur.

2. Aucune sous-location, de courte ou de longue durée, n'est permise (INTERDICTION DE AIRBNB).

3. Aucun travaux de peinture ni aucun trou dans les murs ne sont permis sans l'accord préalable du LOCATEUR (afin d'éviter d'endommager la plomberie ou les fils électriques).

4. La résidence devra être remise dans son état d'origine à la fin du bail. Une inspection sera effectuée au début et à la fin du bail à cette fin.

5. Une assurance responsabilité civile/locataire est obligatoire. Une preuve devra être fournie à la signature du bail et avant l'occupation.

6. Toute réparation mineure ou entretien courant est à la charge du LOCATAIRE.

7. Les réparations aux électroménagers, au chauffage, à la climatisation et autres équipements (sauf en cas de mauvais usage par le LOCATAIRE) sont à la charge du LOCATEUR.

8. Il s'agit d'un immeuble NON-FUMEUR.

9. Le premier mois de loyer devra être payé lors de la signature du bail.

10. Le LOCATAIRE est responsable des frais et dépôts liés à l'emménagement et au déménagement, tels qu'exigés par le syndicat.

11. Le LOCATAIRE s'engage à respecter les règlements de l'immeuble en copropriété et sera responsable de toute pénalité découlant du non-respect de ceux-ci.

12. Le LOCATAIRE s'engage à permettre toute visite avec un préavis de 48 heures s'il décide de ne pas renouveler le bail, ou si le LOCATEUR décide de mettre le condo en vente.