Condo à vendre - Lac-Brome567 500 $
567 500 $
Courtiers inscripteurs : Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● # 19036816
3
2+1
2
10
1 369,2 pc
1988
Description
Cette unité de modèle D a été rénovée avec soin et arbore un look actuel, très raffiné. Grâce à une fenestration abondante, les pièces sont inondées de lumière, ce qui la rend agréable à vivre. La cuisine invite à recevoir, elle est fonctionnelle et au goût du jour. Le sous-sol est aménagé d'une chambre avec sa propre salle de bain complète, parfait pour recevoir vos invités en toute intimité. Le complexe est reconnu pour ses installations de qualité, une immense piscine chauffée, un beau parc en bordure du lac Brome, des terrains de tennis/pickelball et de superbes jardins paysagés. C'est un environnement de qualité où il fait bon vivre.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Embarquation moteur permise
- Allée
- Non Pavée
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Location court terme non permise
- Armoires
- Polyester
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Privé
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Fenêtres
- PVC
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Revêtements
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Nom du plan d'eau
- Lac Brome
- Année de construction
- 1988
- Appartement
- 70
- Superficie habitable
- 1 369,2 pc
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 8
- Étage
- 2ième étage
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.6x6.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon & Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 22.6x16.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Foyer bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.1x5.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Comptoirs quartz
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.1x5.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 12.3x15.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Grand placard
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.5x13 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.3x7.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Douche, plancher chauffant
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 7.11x3.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Évier
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.1x9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard de type alk-in
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.3x7.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Combo bain-douche
- Inclusions
- Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, auvent, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires.
- Exclusions
- Meubles et effets personnels
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 530 900 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:7 008 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:1 730 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 657 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:278 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Le 400 Lakeside est un complexe depuis longtemps réputé pour son environnement et ses installations de qualité. Les arbres y sont matures, l'aménagement paysagé sublime et les étangs invitent à la détente. Le condo de modèle D est situé à l'entrée du complexe, entouré de beaux jardins et à proximité de la piscine et des terrains de tennis.
Spacieux, lumineux, l'espace est invitant et arbore une décoration soignée. La cuisine est fonctionnelle et équipée d'électroménagers de qualité. L'étage des chambres occupent de chambres de belle grandeur et une salle de bain au goût du jour avec plancher radiant. Le sous-sol est aménagé et accueille une 3ème chambre qui comprend sa propre salle de bain. La terrasse en hauteur permet un maximum d'intimité et du soleil jusque tard en fin de journée.
Le parc en bordure du lac permet d'y laisser vos embarcations non motorisées tel que kayak, SUP, etc selon la disponibilité. On y retrouve des tables à picnic et la plage y est très belle avec un accès à l'eau des plus facile pour la baignade. Il est aussi agréable de s'y prélasser en fin de journée, d'y admirer les fabuleux couchers de soleil.
Le complexe se situe à l'entrée du lac donc à la proximité de l'autoroute 10 et aussi à 5 minutes du village de Knowlton. Il prend 15 minutes pour se rendre à Bromont et 25 minutes pour se rendre à Sutton.
On accède à pied à un magnifique sentier pédestre qui parcours sur plusieurs kilomètres non seulement les rives du lac Brome mais une très belle zone faunique (ruisseau Quilliams). On peut s'y promener à vélo ou à pied et en hiver y pratiquer le ski de fond.
A moins de 5 minutes on retrouve la plage publique pour les résidents du lac Brome ainsi que le Club nautique privé et le prestigieux Club de golf Knowlton. Pour des activités additionnelles, on peut parcourir la route des vins, s'adonner au vélo de montagnes dont les pistes sont reconnues à Bromont et à Sutton, pratiquer le golf dans un des clubs environnants ou encore relaxer au très réputé Spa Balnéa.
Cotisations spéciales votées pour 2026 - Bloc 13 : Janvier à Décembre 2026: 1,220.00$/mois.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Spacieux, lumineux, l'espace est invitant et arbore une décoration soignée. La cuisine est fonctionnelle et équipée d'électroménagers de qualité. L'étage des chambres occupent de chambres de belle grandeur et une salle de bain au goût du jour avec plancher radiant. Le sous-sol est aménagé et accueille une 3ème chambre qui comprend sa propre salle de bain. La terrasse en hauteur permet un maximum d'intimité et du soleil jusque tard en fin de journée.
Le parc en bordure du lac permet d'y laisser vos embarcations non motorisées tel que kayak, SUP, etc selon la disponibilité. On y retrouve des tables à picnic et la plage y est très belle avec un accès à l'eau des plus facile pour la baignade. Il est aussi agréable de s'y prélasser en fin de journée, d'y admirer les fabuleux couchers de soleil.
Le complexe se situe à l'entrée du lac donc à la proximité de l'autoroute 10 et aussi à 5 minutes du village de Knowlton. Il prend 15 minutes pour se rendre à Bromont et 25 minutes pour se rendre à Sutton.
On accède à pied à un magnifique sentier pédestre qui parcours sur plusieurs kilomètres non seulement les rives du lac Brome mais une très belle zone faunique (ruisseau Quilliams). On peut s'y promener à vélo ou à pied et en hiver y pratiquer le ski de fond.
A moins de 5 minutes on retrouve la plage publique pour les résidents du lac Brome ainsi que le Club nautique privé et le prestigieux Club de golf Knowlton. Pour des activités additionnelles, on peut parcourir la route des vins, s'adonner au vélo de montagnes dont les pistes sont reconnues à Bromont et à Sutton, pratiquer le golf dans un des clubs environnants ou encore relaxer au très réputé Spa Balnéa.
Cotisations spéciales votées pour 2026 - Bloc 13 : Janvier à Décembre 2026: 1,220.00$/mois.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtiers immobiliers
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Nadia St-Laurent Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST
Frédéric Gratton
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D5506)
Courtage Immobilier Frédéric Gratton Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST