Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)1 549 000 $
1 549 000 $
Courtier inscripteur : Dominic Rodrigue - Engel & Völkers ● # 19096724
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1
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5
2 480 pc
3 930 pc
1962
Description
Superbe duplex avec logement au rez-de-jardin entièrement rénové, situé sur le boulevard Lasalle avec vue imprenable sur le fleuve. En face de la piste cyclable, cette propriété allie charme et modernité grâce à de nombreuses rénovations au fil des ans. Un emplacement de choix pour une propriété unique et impeccable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Thermopompe murale
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Simple largeur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
- Particularités
- Boisé
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- 3 930 pc
- Fleuve St-Laurent
- 1962
- 2 480 pc
- 8.46 m
- 13.71 m
- 2
- 5
- 2
- 1
- 0
- 3
- En rangée
- :
- 1
- 2
- 5
- 2
- :
- 2
- 0
- 0
- 5
- 2
- :
- 3
- 0
- 0
- 5
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.6x16.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.1x9.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.1x13.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Planchers chauffants
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.10x11.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.7x16.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.9x7.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Planchers chauffant
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.2x3.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 14.6x7.9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.0x17.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.0x9.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.2x12.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.4x9.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.5x10.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.6x7.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.10x4.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 14.8x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Foyer électrique
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 14.3x9.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 11.2x12.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 14.6x12.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 14.3x4.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- - Unité 8391 : Stores/toiles, rideaux, luminaires - Unité 8393 : Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, stores, rideaux, luminaires - Logement rez-de-jardin : Stores et fixtures
- Bien et effets personnels des locataires et propriétaires
Évaluations
- 369 400 $
- 504 000 $
- 2025
- 2025/10/25
- Vente avec garantie légale
- 32 640 $
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :1 550 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :5 587 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :707 $
- :Annuel
Addenda
Une propriété clé en main sur le bord de l'eau à Lasalle !
Cette propriété a été méticuleusement mise à jour au fil des ans avec soin et expertise. Chaque détail a été pensé pour offrir une demeure à revenus sans entretien, alliant qualité, durabilité et style. L'insonorisation entre les étages a été modifié avec des matériaux de haute qualité pour minimiser le son des appartements. Les matériaux extérieurs sélectionnés avec goût assurent une tranquillité d'esprit et une allure intemporelle.
Rare sur le marché, cette propriété se démarque par son entretien impeccable, ses nombreuses améliorations et ses revenus stables. L'unité du 8393 sera libre à la vente -- idéale pour un propriétaire occupant -- et comprend un garage intérieur intégré, ainsi qu'un grand jardin privé agrémenté d'une terrasse neuve, parfaite pour profiter des beaux jours.
Cette propriété a été méticuleusement mise à jour au fil des ans avec soin et expertise. Chaque détail a été pensé pour offrir une demeure à revenus sans entretien, alliant qualité, durabilité et style. L'insonorisation entre les étages a été modifié avec des matériaux de haute qualité pour minimiser le son des appartements. Les matériaux extérieurs sélectionnés avec goût assurent une tranquillité d'esprit et une allure intemporelle.
Rare sur le marché, cette propriété se démarque par son entretien impeccable, ses nombreuses améliorations et ses revenus stables. L'unité du 8393 sera libre à la vente -- idéale pour un propriétaire occupant -- et comprend un garage intérieur intégré, ainsi qu'un grand jardin privé agrémenté d'une terrasse neuve, parfaite pour profiter des beaux jours.
Courtier immobilier
ENGEL & VÖLKERS - MONTRÉAL
Dominic Rodrigue
Courtier immobilier résidentiel