Condo à louer - Centre-ville
2 600 $ / mois

1188 Av. Union, # 2508, Centre-ville, Centre Ouest, Montréal

Courtiers inscripteurs : Julie Lemay - Engel & Völkers ● Félix Jasmin - Engel & Völkers ● # 19132574

956 pc

2018

Description

Perchée au coeur vibrant du centre-ville de Montréal, cette adresse remarquable conjugue à merveille dynamisme urbain et panorama spectaculaire. Située dans les hauteurs, elle surplombe la ville et offre une vue remarquable englobant à la fois le mont Royal, les toits scintillants du centre-ville et, à la belle saison, les feux d'artifice qui illuminent le ciel montréalais. Baignée de lumière naturelle, cette résidence séduit par son design contemporain où respirent la clarté et l'élégance. Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement du meilleur de Montréal : cafés, musées, boutiques, restaurants, etc. tous accessibles à pied.

Détails

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Balcon/Terrasse; Chute à déchets; Salle d'exercice; Système de détection de fuite d'eau; Piscine intérieure; Sauna; Terrasse sur le toit

Facilité d'accès: Ascenseur

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Échangeur d'air; Thermopompe centrale

Piscine: Chauffée; Intérieure

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Transport en commun; Université

Restrictions/Permissions: Non-fumeurs; Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Zonage: Résidentiel

Addenda

LE CONDO 2508
+ Magnifique, lumineux, épuré pour mieux profiter des vues exceptionnelles
+ Très grande fenestration
+ Spacieuse chambre principale avec salle de douche attenante
+ Garde-robes aménagés pour maximiser le rangement
+ Stores motorisés
+ Comptoir de cuisine en quartz
+ Électroménagers de marque Bosch
+ Rangement en béton et grillage situé au sous-sol

LE TOM
+ Excellente insonorisation
+ Conciergerie 24/7
+ Service de voiturier 24/7
+ Caméras de sécurité dans les aires communes et les ascenseurs
+ 2 salles d'exercice
+ Piscine intérieure
+ Sauna
+ Terrasse sur le toit avec vue panoramique
+ Salle pour événements et livraison

LE QUARTIER
+ Multitudes de restaurants, boutiques, cafés, salles de spectacles, cinémas, musées
+ À proximité des Universités McGill et de l'UQAM
+ À quelques pas des beau square Phillips et square Dorchester
+ Près du CHUM et de diverses cliniques médicales
+ Près du Palais de congrès, place Bonaventure, Centre Bell, place des Arts, etc.
+ Quelques minutes à pied du métro, gare centrale, du futur REM McGill
+ À proximité de l'autoroute Ville-Marie

LES NOTES
+ Possibilité de louer le condo entièrement meublé et équipé pour un prix supplémentaire
+ Sont inclus dans le loyer, le chauffage central, la climatisation centrale, l'eau chaude
+ La superficie habitable provient du rôle foncier de la Ville de Montréal

***CONDITIONS DEVANT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION***

+ Le locataire remplira et remettra au locateur le formulaire de rapport d'enquête de crédit de
Oligny & Thibodeau dans les 48 heures suivant l'acceptation de la promesse de location. Si le
locateur n'est pas satisfait du rapport d'enquête de crédit, il devra en informer le Locataire
dans les cinq (5) jours suivant la réception du rapport et la présente promesse de location
deviendra nulle et non avenue à défaut de quoi il sera réputé avoir renoncé à cette condition.
+ Le locateur peut demander une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière
satisfaction
+ Le locataire devra fournir une preuve d'assurance locataire (responsabilité civile et contenu).
+ L'appartement ne doit pas être peint sans le consentement du propriétaire
+ L'appartement ne doit pas faire l'objet de travaux, de changement, ni de modification, sans le
consentement du propriétaire
+ Aucun animal, à moins d'approbation écrite du locateur
+ Le locataire est avisé que la propriété est une zone sans fumée, aucune consommation de cannabis et drogue légale, ou non. Aucune culture de cannabis
+ Le locataire est avisé que ni la sous-location ni l'Airbnb ne sont autorisés
+ Le locataire s'engage à respecter les règlements de l'immeuble, une copie de ceux-ci lui sera
remise et il devra en accuser réception