Bungalow à vendre - Saint-René
4 000 000 $

1271 5e Rang, Saint-René, Chaudière-Appalaches

Courtiers inscripteurs : Marc Turgeon - Engel & Völkers ● Vicky Gagnon - Engel & Völkers ● # 19143659

4+2

723 300 mc

2010

Description

Havre de paix, ce domaine privé de 177 acres, doté d'un lac ensemencé de 800m de long et atteignant jusqu'à 30 pieds de profondeur, saura vous combler. Grâce à son excellent potentiel de développement et à son zonage blanc, ce site offre de nombreuses opportunités à l'acheteur. Situé à environ 15 minutes de la ville de Saint-Georges et à 1h15 de la ville de Québec, ce domaine comprend deux entrées privées avec barrières automatiques, 2 chalets en bois rond ainsi que plusieurs bâtiments secondaires. Possibilité d'amerrir sur le lac en hydravion ou d'atterrir en hélicoptère. 6 chambres, 4 sdb et une grande mezzanine avec vue au lac.

Détails

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Cuisine adaptée; Rampe d'accès extérieure

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Bordé à l'eau (Lac); Embarquation moteur permise; Aucun voisin à l'arrière; Villégiature/Chalet

Allée: Non Pavée

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur central; Échangeur d'air

Fenêtres: Bois

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois; Poêle à bois

Garage: Double largeur ou plus

Proximité: Golf; Hôpital; École primaire; École secondaire; Ski de fond

Revêtements: Bois; Pierre

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (20); Au garage (20)

Système d'égouts: Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Toiture: Tôle

Topographie: Plat

Vue: Sur l'eau

Zonage: Commercial; Forestier; Récréotouristique; Résidentiel; Villégiature

Addenda

Un projet de convention d'utilisation du lac et/ou une déclaration de copropriété seront rédigés et acceptés par les parties avant l'acte notarié. Cette inscription est vendue avec l'inscription # 18947649. Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une promesse d'achat sur cette inscription # 18947649. À la demande du vendeur, aucune offre ne sera acceptée sur l'une ou l'autre des propriétés séparément.

L'Acheteur devra vérifier auprès de la municipalité de St-René si son projet est autorisé.

Le lac est ensemencé de truite moucheté et de dorée.

Activités possibles sur le site: Vélo, randonnée, VTT, pèche, activités nautiques, ski de fond, motoneige, glissade et plusieurs autres.

un autre lot avec chalet est disponible à la vente au numéro Centris suivant : 27076854

Il est possible d'acheter les deux lots au numéro Centris suivant : 19974247