Maison à vendre - Hinchinbrooke7 500 000 $
7 500 000 $
Courtiers inscripteurs : Leïla Serrhini - Engel & Völkers ● Kévin Perreault - Engel & Völkers ● Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● # 19176541
7
4+2
6
20
30
138,09 ac
1992
Description
LE PRESTIGIEUX DOMAINE LEGLER, construit en 1992 incarne une élégance intemporelle. Sur un terrain d'environ 140 acres de campagne paisible, la Rivière Hinchinbrooke vient serpenter à travers une forêt dense. Ce Domaine comprend plus de 10 km de larges sentiers privés. Sa somptueuse demeure, construite avec des matériaux nobles, dotée de plafonds vertigineux, baignée de lumière naturelle, avec salon et salle à manger à aire ouverte, foyer et poêle double-face donnant sur une cuisine de chef, ainsi que 7 chambres, 6 salles de bains, un sauna et bien plus.. En prime une grande piscine intérieure invite à la détente tout au long de l'année.
Détails
- Abri d'auto
- Détaché
- Particularités
- Bordé à l'eau (Étang)
- Boisé
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Pavé uni
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Autre (Foyer de Masse)
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
- Mazout
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Sauna
- Système d'alarme
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- Bois
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Autre (Foyer de Masse)
- Foyer au bois
- Poêle à bois
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Intérieure
- Proximité
- Autre (Frontière US)
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Autre (Sauna)
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Abri d'auto (2)
- Extérieur (20)
- Au garage (6)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Tôle
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique
- Zonage
- Agricole
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 138,09 ac
- Façade du terrain
- 817.92 m
- Profondeur du terrain
- 337.91 m
- Nom du plan d'eau
- Rivière Hinchinbrooke
- Près de
- Ch. de la 1re Concession
- Année de construction
- 1992
- Nombre de pièces
- 30
- Nombre de chambres
- 7
- Nombre de chambres hors-sol
- 6
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 4
- Nombre de salles d'eau
- 2
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 30
- Nombre de chambres
- 7
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.1x28.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 22.5x18.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 22.10x22.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Foyer de Masse
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 27.2x11.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.11x15.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.10x10.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Attenante
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.11x18.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.11x6.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.11x11.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Galerie
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 30.7x7.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Véranda
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 22.11x15.1 p
- Plancher :
- Linoléum
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Piscine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 30.3x45.8 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 21.8x14.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.9x6.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Jack & Jill
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.7x11.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.1x19.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.10x19 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.5x10.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Attenante
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.10x15.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 21.0x13.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Véranda
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 23.10x11.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Tourelle
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 15.11x14.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 19.3x22.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.8x9.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Attenante
- Type de pièce :
- Sauna
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.8x5.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 32.7x37.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.2x9.7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 30.4x22.5 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9x6.4 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.5x6.10 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Tous les électroménagers, les luminaires, stores et rideaux
- Exclusions
- Les congélateurs au sous-sol, tous les meubles et les effets personnels
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 575 000 $
- Évaluation du terrain
- 1 104 200 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:6 840 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 390 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Ce domaine privé niché au coeur d'Hinchinbrooke, à 3 min de la frontière américaine, s'étend sur environ 140 acres de campagne offrant un mariage rare de splendeur naturelle, d'architecture raffinée et de prestations haut de gamme. La Rivière Hinchinbrooke serpente doucement à travers le domaine, rehaussant l'ambiance paisible, tandis que près de 10kms de sentiers pédestres parfaitement entretenus vous permettent d'explorer la forêt luxuriante et les panoramas paysagers en toute intimité.
Au coeur du domaine se dresse une majestueuse résidence, où chaque détail reflète l'harmonie entre l'histoire de ce lieu et la modernité. Le rez-de-chaussée impressionne avec son plafond cathédrale et ses vastes fenêtres qui baignent l'intérieur de lumière naturelle offrant des vues panoramiques. Les finitions en bois fastueuses, les briques apparentes et les tons chauds créent une atmosphère à la fois accueillante et sophistiquée dans toute la maison.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un vaste salon doté d'un foyer central au bois, d'une salle à manger spacieuse parfaite pour recevoir, et d'une cuisine de chef équipée d'armoires en bois massif, d'un vaste espace de travail et d'un grand poêle double-face. La somptueuse suite des maitres se trouve également à cet étage, avec une luxueuse salle de bains attenante, un walk-in et des finitions raffinées. La maison est couronnée par un remarquable solarium au dernier étage, une retraite sereine et lumineuse idéale pour lire, se détendre ou profiter des vues panoramiques et les couchers de soleil dorés.
La pièce de résistance de cette propriété est le complexe aquatique intérieur, parfaitement relié à la résidence. Cette oasis d'inspiration tropicale comprend une piscine creusée et un spa intégré, ce qui permet d'en profiter toute l'année et de bénéficier d'un confort en toute saison.
Pour les amateurs d'équitation, le domaine comprend 2 écuries avec des boxes pour chevaux. Une autre écurie est disponible pour petits animaux tels que poneys, ânes, poules. Un grand hangar, ainsi qu'un atelier et un grand garage entièrement équipés - parfaits pour les collectionneurs de voitures et motos. Ce garage pourrait servir aussi pour des activités créatives.
À l'extérieur, de nombreux espaces de détente, des étangs avec fontaines et un charmant pont couvert pour traverser la rivière Hinchinbrooke. Le tout dans un cadre féerique. Qu'il s'agisse d'organiser des réceptions, de faire des promenades dans la nature ou simplement de se prélasser dans la paix et la tranquillité, le Domaine Legler promet un style de vie empreint de confort, d'intimité et de prestige. Tout cela à l'écart de l'agitation de la vie urbaine.
** Tous les équipements nécessaires à l'entretien du domaine peuvent être vendus séparément.
** Cette propriété est vendue EXCLUSIVEMENT avec les adresses attenantes :
989 Ch. de la 1re Concession, Hinchinbrooke MLS 9547976
2180 Mtée Herdman, Hinchinbrooke, MLS 13697273
Au coeur du domaine se dresse une majestueuse résidence, où chaque détail reflète l'harmonie entre l'histoire de ce lieu et la modernité. Le rez-de-chaussée impressionne avec son plafond cathédrale et ses vastes fenêtres qui baignent l'intérieur de lumière naturelle offrant des vues panoramiques. Les finitions en bois fastueuses, les briques apparentes et les tons chauds créent une atmosphère à la fois accueillante et sophistiquée dans toute la maison.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un vaste salon doté d'un foyer central au bois, d'une salle à manger spacieuse parfaite pour recevoir, et d'une cuisine de chef équipée d'armoires en bois massif, d'un vaste espace de travail et d'un grand poêle double-face. La somptueuse suite des maitres se trouve également à cet étage, avec une luxueuse salle de bains attenante, un walk-in et des finitions raffinées. La maison est couronnée par un remarquable solarium au dernier étage, une retraite sereine et lumineuse idéale pour lire, se détendre ou profiter des vues panoramiques et les couchers de soleil dorés.
La pièce de résistance de cette propriété est le complexe aquatique intérieur, parfaitement relié à la résidence. Cette oasis d'inspiration tropicale comprend une piscine creusée et un spa intégré, ce qui permet d'en profiter toute l'année et de bénéficier d'un confort en toute saison.
Pour les amateurs d'équitation, le domaine comprend 2 écuries avec des boxes pour chevaux. Une autre écurie est disponible pour petits animaux tels que poneys, ânes, poules. Un grand hangar, ainsi qu'un atelier et un grand garage entièrement équipés - parfaits pour les collectionneurs de voitures et motos. Ce garage pourrait servir aussi pour des activités créatives.
À l'extérieur, de nombreux espaces de détente, des étangs avec fontaines et un charmant pont couvert pour traverser la rivière Hinchinbrooke. Le tout dans un cadre féerique. Qu'il s'agisse d'organiser des réceptions, de faire des promenades dans la nature ou simplement de se prélasser dans la paix et la tranquillité, le Domaine Legler promet un style de vie empreint de confort, d'intimité et de prestige. Tout cela à l'écart de l'agitation de la vie urbaine.
** Tous les équipements nécessaires à l'entretien du domaine peuvent être vendus séparément.
** Cette propriété est vendue EXCLUSIVEMENT avec les adresses attenantes :
989 Ch. de la 1re Concession, Hinchinbrooke MLS 9547976
2180 Mtée Herdman, Hinchinbrooke, MLS 13697273
Courtiers immobiliers
ENGEL & VÖLKERS - CANTONS DE L'EST
Leïla Serrhini
Courtier immobilier résidentiel
ENGEL & VÖLKERS - MONTRÉAL
Kévin Perreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ENGEL & VÖLKERS - MONTRÉAL
Vincent Gaudreau-Bussière
Courtier immobilier résidentiel