Maison à vendre - Saint-Mathias-sur-Richelieu
1 599 000 $

777 Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu, Montérégie
Vendu

Courtiers inscripteurs : Cédrick Benoit - Engel & Völkers ● Vincent Fortin - Engel & Völkers ● # 19186501

3+2

2022

Description

Découvrez l'élégance d'une résidence moderne construite en 2022, offrant des vues imprenables sur l'eau depuis la cuisine, le salon, la SAM ainsi que la terrasse privée de la somptueuse suite principale. Véritable havre de paix, cette demeure propose un salon raffiné, une salle d'entraînement, une chambre d'invités avec salle de bain attenante, ainsi qu'un vaste espace de rangement. À l'étage, la suite principale séduit par ses deux walk-in, sa SDB digne d'un spa aux lignes épurées, avec double vasque et finitions haut de gamme. Un accès privé aux eaux navigables vient parfaire cette adresse d'exception.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Rivière); Bordé à l'eau (Rivière); Embarquation moteur permise; Aucun voisin à l'arrière

Allée: Double largeur ou plus; Pavé uni

Armoires: Autre (Vitre); Mélamine

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Autre (Monte charge garage); Échangeur d'air; Porte de garage électrique; Thermopompe centrale

Fenêtres: Aluminium

Fondation: Béton coulé

Garage: Chauffé; Double largeur ou plus; Intégré

Revêtements: Pierre

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (5); Au garage (2)

Système d'égouts: Champ d'épuration; Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Manivelle; Porte-fenêtre

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Vue: Sur l'eau; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Élégance au bord de l'eau -- Une résidence pensée pour un art de vivre raffiné

Cette élégante propriété construite en 2022 offre un mode de vie alliant raffinement, confort et nature. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille avec son garde-robe double et son escalier central menant à l'étage ainsi qu'au sous-sol.

Au coeur de la maison, une cuisine à aire ouverte d'une grande finesse séduit par son îlot central généreux, ses nombreux espaces de rangement, son garde-manger dissimulant une station café, et sa vue imprenable sur la cour paysagée et la rivière. Elle s'ouvre sur une salle à manger et un salon baignant dans la lumière grâce à une fenestration abondante. La porte patio donne accès à une terrasse intime, parfaite pour les repas en plein air. Une salle d'eau complète harmonieusement ce niveau.

À l'étage, la suite principale est un véritable sanctuaire : terrasse privée surplombant la rivière, deux penderies et une salle de bain luxueuse avec douche vitrée, bain podium et vanité double. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain contemporaine et une salle de lavage indépendante complètent l'étage avec élégance.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec coin bureau, une chambre avec salle de bain privée et espace buanderie intégré, idéale pour invités ou adolescents.

Le garage double chauffé intègre une salle d'eau et offre un accès par monte-charge à un sous-sol aménagé actuellement en salle d'entraînement et espace lounge -- un lieu polyvalent selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour magnifiquement aménagée borde la rivière, offrant un cadre apaisant et inspirant, parfait pour les amateurs de vie nautique ou simplement de tranquillité.