Terrain à vendre - Stanstead - Canton
240 000 $

Ch. Astbury, Stanstead - Canton, Estrie

Courtier inscripteur : Leïla Serrhini - Engel & Völkers ● # 19213324

488 051,8 pc

Description

Grand terrain boisé (lot 32) de 488 051.8 pieds carrés (11 acres) avec vue sur le Lac Lovering et la montagne ! Accès au Lac Lovering avec une descente de bateaux à 2 min, le passage est entre le 14 et le 16 chemin Bergeron. Vous serez également à une dizaine de minutes de la descente de bateaux publique de Fitch Bay pour le Lac Memphrémagog. La plage du Lac Lovering est à environ 10min où quelques activités annuelles sont organisées (Fête de la St-Jean, épluchettes de blé d'Inde). Vous serez à 15min de la ville de Magog. Ce terrain est zoné vert. Le vendeur s'engage à finir le chemin pour désenclaver le terrain#4 923 548 (Lot 32).

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Boisé

Approvisionnement en eau: Aucun

Proximité: Autre (Lac Lovering, Lac Memphrémagog, Magog); Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Ski alpin; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun

Système d'égouts: Aucun

Topographie: En pente

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne

Zonage: Agricole

Addenda

Zonage RURg-1: Locations court terme sont autorisées par la Ville. Voir Carte des Zones autorisant l'usage du groupe commercial : C.1 ''Établissements de court séjour''

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur de manière objective, lui donnera un traitement equitable ainsi que toute l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.