Maison à vendre - Brossard1 425 000 $
1 425 000 $
Courtier inscripteur : Béatrice Tanguay - Engel & Völkers ● # 19258209
6
3+1
2
2
17
3 147 pc
6 189 pc
2007
Description
Résidence élégante en pierre située dans le secteur L de Brossard, l'un des quartiers les plus recherchés. Emplacement exceptionnel à distance de marche du Quartier DIX30, des écoles et des parcs, avec accès rapide aux autoroutes et au REM. Offrant 3 147 pi² de superficie habitable, 6 chambres et 4 salles de bain complètes, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Solarium quatre saisons, sous-sol entièrement aménagé avec chambre complète, terrain de 6 189 pi² et garage double avec vaste espace de rangement. Une opportunité rare sur le marché à découvrir rapidement!
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Borne de recharge - niveau 2
- Cour privée
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Chauffé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 6 189 pc
- Façade du terrain
- 61 p
- Profondeur du terrain
- 102 p
- Année de construction
- 2007
- Superficie habitable
- 3 147 pc
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de chambres hors-sol
- 5
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 6
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10x4.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13x11.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13x13 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.8x10.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.3x12.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14x14 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.4x13.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 21.5x15.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14x12 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.6x7.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.4x9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 19.2x15.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.6x7.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.6x6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.10x7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.8x9.5 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Inclusions
- Luminaire, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur.
- Exclusions
- 4 rideaux dans la chambre principale et le luminaire du solarium.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 911 700 $
- Évaluation du terrain
- 431 300 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:6 752 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:941 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située dans le secteur L, l'un des quartiers les plus prisés de Brossard, cette résidence en pierre au style intemporel offre un équilibre recherché entre espace, confort et emplacement. À quelques pas du Quartier DIX30, des parcs et des écoles, et à proximité des autoroutes ainsi que de la station du REM à environ 15 minutes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille active.
La propriété propose une superficie habitable de 3 147 pi², comprenant 6 chambres et 4 salles de bain complètes. Les volumes sont généreux, la luminosité abondante, et la disposition des pièces favorise autant la vie quotidienne que la réception. Le solarium prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un lieu agréable en toute saison. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence, que ce soit pour une salle familiale, un bureau à domicile, un espace pour invités ou une zone de loisirs, et comprend également une chambre additionnelle.
À l'extérieur, le terrain de 6 189 pi² complète harmonieusement l'ensemble. Le garage double se distingue par sa configuration offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement, un atelier, un espace d'entraînement ou l'entreposage d'équipements sportifs et saisonniers. Une propriété élégante, spacieuse et idéalement située, à découvrir sans tarder.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La propriété propose une superficie habitable de 3 147 pi², comprenant 6 chambres et 4 salles de bain complètes. Les volumes sont généreux, la luminosité abondante, et la disposition des pièces favorise autant la vie quotidienne que la réception. Le solarium prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un lieu agréable en toute saison. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence, que ce soit pour une salle familiale, un bureau à domicile, un espace pour invités ou une zone de loisirs, et comprend également une chambre additionnelle.
À l'extérieur, le terrain de 6 189 pi² complète harmonieusement l'ensemble. Le garage double se distingue par sa configuration offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement, un atelier, un espace d'entraînement ou l'entreposage d'équipements sportifs et saisonniers. Une propriété élégante, spacieuse et idéalement située, à découvrir sans tarder.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Courtier immobilier
Béatrice Tanguay
Courtier immobilier résidentiel et commercial (J2046)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard