Maison à vendre - Hampstead2 495 000 $
2 495 000 $
Courtier inscripteur : Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 19292138
5
3+1
3
2
10
231,4 mc
568,2 mc
1941
Description
Bienvenue au 60, rue Thurlow, une remarquable résidence familiale située sur l'une des rues les plus recherchées de Hampstead. Magnifiquement rénovée, cette propriété clé en main offre 4+1 chambres et 3+1 salles de bains, alliant confort et fonctionnalité. L'agrandissement de la cuisine s'ouvre harmonieusement sur une vaste salle familiale, véritable coeur de la maison. Profitez d'une cour arrière orientée à l'ouest, de la climatisation centrale, d'un garage double intégré et d'un emplacement de choix près des parcs, des meilleures écoles et des commodités du village.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Cour privée
- Porte de garage électrique
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Proximité
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Granulat (agrégat)
- Aluminium
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (3)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Tôle
- Topographie
- En pente
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 568,2 mc
- Façade du terrain
- 50 p
- Profondeur du terrain
- 118 p
- Près de
- Merton
- Année de construction
- 1941
- Superficie habitable
- 231,4 mc
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.2x13.1 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.9x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.11x12.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.8x11.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.7x5.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 19.4x12.3 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Avec sdb att.
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.8x7.8 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Autres détails :
- Sdb attenante ch.principale
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.10x10.2 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.8x4.1 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.0x10.6 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.0x10.7 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.0x6.2 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Autres détails :
- plancher chauffant
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 16.7x12.7 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'exercise
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.5x8.3 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.11x7.2 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- bureau
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.3x6.11 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.7x7.11 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Voir addenda.
- Exclusions
- Meubles et effets personnels. Tous les meubles de la salle à manger, le canapé en forme de L du coin détente, les tables d'appoint et les poufs, la table et les chaises de cuisine, toutes les oeuvres d'art, les luminaires des étages supérieur et principal, la commode ancienne de la cuisine et l'armoire du salon, tous les téléviseurs, les luminaires des chambres d'enfants, tous les miroirs muraux encadrés, le lit de la chambre principale, la cave à vin, les équipements de sport.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 975 400 $
- Évaluation du terrain
- 1 073 900 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:7 056 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:16 608 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:1 592 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
À inclure dans toute offre :
- La propriété est vendue dans l'état où elle se trouve, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Les superficies indiquées sont celles figurant au rôle d'évaluation foncière.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.
- Si le notaire instrumentant constate une irrégularité nécessitant une assurance titres, les frais y afférents seront à la charge de l'acheteur.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Inclusions:
Tous les habillages de fenêtres et stores enrouleurs. Luminaire de l'îlot de cuisine, plafonniers du sous-sol, luminaires de la salle de bain de l'étage et de la salle d'eau de la cuisine, tous les meubles intégrés, cadres de lit rembourrés dans les deux chambres d'enfants, appliques murales de la salle de bain principale, tous les électroménagers, miroir du vestibule, canapés, fauteuils et tables du salon, bureau et tableau d'affichage de la cuisine, étagères de la salle familiale, foyer extérieur et grand canapé en forme de L, urnes décoratives de la pelouse avant, deux chaises de bureau au sous-sol, canapé du sous-sol et deux poufs en cuir.
- La propriété est vendue dans l'état où elle se trouve, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Les superficies indiquées sont celles figurant au rôle d'évaluation foncière.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.
- Si le notaire instrumentant constate une irrégularité nécessitant une assurance titres, les frais y afférents seront à la charge de l'acheteur.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Inclusions:
Tous les habillages de fenêtres et stores enrouleurs. Luminaire de l'îlot de cuisine, plafonniers du sous-sol, luminaires de la salle de bain de l'étage et de la salle d'eau de la cuisine, tous les meubles intégrés, cadres de lit rembourrés dans les deux chambres d'enfants, appliques murales de la salle de bain principale, tous les électroménagers, miroir du vestibule, canapés, fauteuils et tables du salon, bureau et tableau d'affichage de la cuisine, étagères de la salle familiale, foyer extérieur et grand canapé en forme de L, urnes décoratives de la pelouse avant, deux chaises de bureau au sous-sol, canapé du sous-sol et deux poufs en cuir.
Courtier immobilier
Rochelle Cantor
Courtier immobilier résidentiel et commercial (B3731)
Rochelle Cantor Services Immobiliers Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL