Duplex à vendre - Longueuil (Greenfield Park)

624 000 $  

Idéal pour propriétaire(s) occupant(s) ou investisseurs, ce duplex vous offre de nombreux atouts... Venez les découvrir:

*** Un environnement aux innombrables qualités ***
- Accès rapide aux Ponts Victoria, Jacques-Cartier et Samuel de Champlain, tunnel Lafontaine et aux autoroutes 116, 132, 10, 15, 20 et 30.
- À 8 mn de la Station Panama du REM, Métro Longueuil et de la gare de St-Lambert.
- À proximité de l'hôpital Charles-Le Moyne et d'un large éventail de services et commerces, restaurants, golfs, marinas, transports en commun - dont beaucoup à distance de marche (Walk Score = 92).
- Le Village de St-Lambert et le Mall Champlain en 5 mn, le Quartier Dix30 en 15 mn et le centre-ville de Montréal en moins de 20 mn.
- À proximité d'une pléthore d'écoles primaires et secondaires francophones ou anglophones, CEGEPs, Université de Sherbrooke (Campus de Longueuil).
- Accès à une variété de pistes cyclables et au vaste parc Empire, récemment rénové, offrant une liste sans fin d'évènements, sports et activités: aire de jeux pour enfants, terrains de football, soccer, baseball et basketball, piscine, aréna, patinoire extérieure, bibliothèque...

*** Deux lumineux appartements ***
Unité 577 (vacante):
- Sur 2 étages, totalisant 1 547 pc, elle offre une grande cuisine/salle à manger, salon, 3+1 chambres, 1 salle familiale, 1 salle de bain.
- Agréable terrasse menant à une jolie cour verdoyante, clôturée et munie d'un abri de 9'10 x 9'9.
- Revenu locatif potentiel : 2 000 $/mois.

Unité 7573 (vacante) :
- Sur 1 étage, totalisant 1029 pc, elle offre une grande cuisine/salle à manger, salon, 3 chambres, 1 salle de bain et un agréable balcon avec vue sur la cour.
- Revenu locatif potentiel : 1 500 $/mois.

Au plaisir de vous accueillir!

Note: le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable (https://www.oaciq.com/uploads/ckeditor/attachments/3144/depliant-traitement-equitable-et-avis-du-courtier-sans-cca.pdf).