Condo à vendre - Centre-ville
1 125 000 $

1860 Rue Sherbrooke E., Centre-ville, Centre, Montréal

Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 19357994

2+1

3 205,49 pc

1922

Description

À quelques pas du parc La Fontaine, cette élégante propriété sur deux niveaux offre un équilibre rare entre cachet, volume et art de vivre urbain. Le rez-de-chaussée se déploie autour de vastes aires ouvertes baignées de lumière, s'ouvrant sur une spectaculaire terrasse privée aménagée sur plusieurs niveaux avec cuisine extérieure et spa de nage. Le niveau jardin ajoute des espaces polyvalents qui enrichissent le quotidien avec aisance. Plus de 3 000 pi², quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et un carport composent un ensemble remarquable pour une clientèle en quête d'un mode de vie distinctif au coeur de Montréal.

Détails

Abri d'auto: Attaché

Mode de chauffage: Eau chaude; Radiant

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Gaz naturel

Équipement disponible: Climatiseur mural; Cour privée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; Transport en commun; Université

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Abri d'auto (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé

Zonage: Résidentiel

Addenda

Exceptionnelle copropriété de 3 205,49 pi² répartie sur deux niveaux, soit 1 887 pi² au rez-de-chaussée et 1 318 pi² au rez-de-jardin, au sein d'un immeuble détaché composé de 5 unités.

Cette élégante propriété offre un équilibre rare entre cachet architectural, volume et art de vivre urbain, dans un secteur recherché à quelques pas du parc La Fontaine, du Plateau et de Ville-Marie.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses vastes espaces de vie baignés de lumière. On y retrouve un superbe salon double avec boiseries, vitraux, portes françaises et coin bureau, ainsi qu'une salle à manger et une magnifique cuisine à aire ouverte avec îlot central et arrière-cuisine de type butler's pantry. De généreuses portes-patio donnent accès à une spectaculaire terrasse privée aménagée sur plusieurs niveaux, comprenant un spa de nage et une cuisine extérieure, un espace exceptionnel pour recevoir et profiter pleinement de la vie en ville.

Toujours au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, une salle de bains complète, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage.

Le rez-de-jardin, avec entrée indépendante, ajoute une polyvalence particulièrement appréciable au quotidien. Il comprend une grande salle familiale, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec salle de bains attenante, une salle polyvalente, anciennement aménagée en bain intérieur, ainsi qu'une pièce en béton pouvant servir de chambre supplémentaire, d'atelier ou de gym.

La propriété bénéficie de plusieurs éléments de confort moderne, dont des planchers radiants dans la cuisine et la salle à manger, trois unités murales de climatisation, ainsi que des fenêtres et portes-patio récentes.

Copropriété bien gérée.

Les frais de copropriété incluent le chauffage.