Maison à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
1 250 000 $

2527 Rue des Hospitalières, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Sillery, Capitale-Nationale

Visite libre

Courtiers inscripteurs : Anne Turcotte - Engel & Völkers ● Alexandre Boutet - Engel & Völkers ● Aurélie Boutet - Engel & Völkers ● # 19369130

3+1

2 701 pc

7 000 pc

1949

Visite libre

Dimanche 4 octobre ● 14:00 – 17:00

Description

Pleine de noblesse et de simplicité, cette demeure vous éblouira par son aménagement futé pouvant accueillir votre famille élargie. Une cure de jouvence lui a redonné son lustre et les propriétaires en sont très fiers. D'un style résolument actuel, la lumière pénètre à profusion des 4 côtés. Ce secteur abondamment arboré côtoie Le Parc Falaise au plus grand plaisir des grands et petits. La propriété est disponible au printemps prochain . Les visites débuteront ce dimanche le 4 octobre par une porte ouverte entre 14h00-17h00. Préparez vous pour votre grand projet de 2027 et définissez votre mode de vie dans ce secteur convoité. Une pépite

Détails

Allée: Asphalte

Armoires: Mélamine

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes à convection; Plinthes électriques; Radiant

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Revêtements: Stuc

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2)

Système d'égouts: Municipal

Particularités: Boisé

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Manivelle; Porte-fenêtre

Toiture: Bardeaux d'asphalte; Membrane élastomère

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Travaux réalisés au 2527, rue des Hospitalières à Québec
Travaux réalisés en 2021
Lors de l'acquisition de la propriété en 2021, un
réaménagement intérieur important a été réalisé et un
ingénieur a été mandaté afin de valider les modifications
structurales et les travaux liés à la création de nouvelles
ouvertures, notamment en ce qui concerne la capacité
portante de la structure. Ces travaux de rénovations
majeures incluent notamment :
Aménagement d'une nouvelle cuisine;
Création d'une arrière-cuisine;
Ajout d'un cellier à vin;
Rénovation complète de deux salles de bain ainsi que
l'ajout d'une nouvelle salle de bain et d'une salle d´
eau;
Remplacement de l'ensemble des planchers de céramique;
Sablage, teinture et vernissage des planchers de bois du
rez-de-chaussée;
Remplacement de la très grande majorité des portes
intérieures;
Aménagement complet du sous-sol;
Plastrage et peinture intérieure de toute la maison;
Remplacement d'une très grande partie de la plomberie;
Remplacement d'une très grande partie de l'installation
électrique, incluant notamment des modifications au panneau
électrique et l'ajout d'un second panneau électriques;
Ajout de planchers chau?ants dans les deux salles de bains
situées au deuxième étage;
Câblage intérieur et ajout d'une boîte de jonction
extérieure pour les véhicules électriques;
Ajout d'un système de détecteurs de fumée;
Remplacement de l'ancien système de chau?age par
calorifères à eau par des plinthes électriques ;
Modernisation du système de contrôle pour le plancher
chau?ant du solarium et de l'arrière-cuisine;
Ajout d'une thermopompe avec trois têtes intérieures;
Installation de nouvelles ventilations pour toute la maison;
Travaux réalisés en 2022
Remplacement de la porte patio et de quelques fenêtres;
Réfection de la peinture extérieure de la maison;
Réparation et peinture de toutes les galeries en bois;
Travaux réalisés en 2025
Remplacement additionnel de fenêtres;
Réfection complète de toute la toiture à l'automne 2025,
incluant l'ajout d'un veneer pour les sections en pente et les
lucarnes;
Travaux réalisés en 2026
Réparation et peinture de la galerie et du patio extérieures
en bois coté ouest;