Condo à vendre - Centre-ville - Fleuve St-Laurent
1 895 000 $

64 Rue St-Paul O., # 412, Centre-ville, Vieux-Montréal, Montréal

Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 19411017

2 628,54 pc

1876

Description

Spacieuse résidence de plus de 2 600 pi² située dans la Cité Nouveau Monde, au coeur du Vieux-Montréal. L'unité se distingue par ses généreux volumes, ses murs de briques, ses colonnes de bois d'origine, ses planchers de bois franc et sa fenestration sur la rue Saint-Paul. Aire de vie ouverte avec cuisine sur mesure, cuisson au gaz et grand îlot de quartz. Deux chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'un vaste bureau. Deux garages, rangement, terrasse commune sur le toit et accès intérieur au Spa Scandinave. À quelques pas du fleuve, des restaurants, boutiques et du métro.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Fleuve)

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Cour; Terrasse sur le toit; Détecteur d'incendie

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Interphone; Porte de garage électrique; Thermopompe centrale

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Chauffé; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; Transport en commun; Université

Restrictions/Permissions: Non-fumeurs; Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Stationnement (total): Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

Cette unité d'exception à la Cité Nouveau Monde offre un espace de vie ouvert et spectaculaire, rehaussé par une fenestration hors du commun sur la rue St-Paul.

Caractéristiques principales :

- Plus de 2600 pi², volumes impressionnants
- Cachet du Vieux Montréal: murs de briques, colonnes de bois originales
- Deux vastes salons, configuration idéale pour recevoir
- Espace foyer avec manteau
- Cuisine gastronomique sur mesure Cuisine Denis Couture, laque grise mate et blanche brillante, à aire ouverte
- Grand îlot 10 x 4 pi en quartz Caesarstone, rangement abondant, cuisson au gaz
- Suite principale: salle de bain des maîtres en pierre naturelle Jura Grey, plancher chauffant, double lavabo, baignoire et douche indépendante avec jets hydromassants
- Deuxième chambre surdimensionnée
- Deuxième salle de bain en marbre Calacatta Cream delicato, cabinet Wet Style en noyer, douche indépendant
- Grand espace bureau avec portes de verres
- Plafonds rehaussés et éclairage encastré
- Planchers de bois francs en latte grise mate, largeur 7 pouces

Adresse prestigieuse au Vieux Montréal, immeuble distinctif: Cité du Nouveau Monde

- Accès intérieur au Spa Scandinave
- Terrasse commune sur le toit avec vues remarquables sur la ville et le Vieux-Port
- À distance de marche du Vieux-Port, restaurants, bistros, musées, galeries, boutiques, marinas, festivals et Basilique Notre-Dame
- À environ 5 minutes de marche du métro Place-d'Armes, transport en commun et accès au REM

Deux garages: nos 29 et 38
- Possibilité d'installer des bornes de recharge
- Rangement au sous-sol #128