Condo à vendre - Brossard685 000 $
685 000 $
Courtier inscripteur : Béatrice Tanguay - Engel & Völkers ● # 19436488
2
2
1
8
888 pc
2023
Description
Située au 15e étage de la prestigieuse tour Le Nobel, cette unité de coin se distingue par ses hauts plafonds de béton, sa fenestration et ses magnifiques couchers de soleil sur Montréal. Elle propose deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. Les deux salles de bains sont dotées de planchers chauffants. La cuisine offre des armoires jusqu'au plafond, un dosseret en quartz et un îlot de huit pieds, avec accès au balcon privé. Stationnement intérieur et rangement inclus. Profitez des piscines, du gym, des espaces de travail et de l'accès direct au REM.
Détails
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Espace pour bicyclette
- Borne de recharge payante multilogement
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Espace de stationnement pour visiteur
- Terrasse sur le toit
- Détecteur d'incendie
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Interphone
- Thermopompe centrale
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2023
- Appartement
- 1502
- Superficie habitable
- 888 pc
- Nombre d'étages
- 28
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 289
- Étage
- 15ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 15e
- Dimensions :
- 5.8x3.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 15e
- Dimensions :
- 10.1x16.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 15e
- Dimensions :
- 11.5x16.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 15e
- Dimensions :
- 11.1x10.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 15e
- Dimensions :
- 4.1x10.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 15e
- Dimensions :
- 5.0x8.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- plancher chauffant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 15e
- Dimensions :
- 9.11x11.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 15e
- Dimensions :
- 5.4x8.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- plancher chauffant
- Inclusions
- Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé, foyer électrique mural et luminaires.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 659 000 $
- Évaluation du terrain
- 19 300 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:8 772 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 475 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:477 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Rareté sur le marché! Découvrez cette splendide unité de coin située au 15e étage de la prestigieuse tour Le Nobel, au coeur du Solar Uniquartier. Avec ses hauts plafonds de béton, sa généreuse fenestration et son abondante lumière naturelle, ce condo se distingue par son style urbain et industriel. Grâce à son orientation, l'unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre de magnifiques couchers de soleil sur la ville de Montréal.
L'unité propose deux chambres et deux salles de bains complètes avec planchers chauffants. La chambre principale comprend un walk-in ainsi que l'une des deux salles de bains, qui est attenante.
La cuisine moderne se distingue par ses armoires jusqu'au plafond, son dosseret en quartz et son grand îlot central de huit pieds, offrant un maximum de rangement et un espace idéal pour recevoir. Elle donne accès à un balcon privé avec garde-corps vitrés, offrant une superbe vue dégagée sur Montréal et ses environs.
Le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le four, la plaque de cuisson, la laveuse et la sécheuse sont inclus. Le système central de chauffage et de climatisation à air pulsé assure également un confort optimal en toute saison.
L'unité comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement.
Le complexe Le Nobel propose trois ascenseurs à grande vitesse, une terrasse lounge avec piscine au 14e étage, un chalet urbain au 28e étage doté d'une vaste piscine extérieure ainsi qu'un gym offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et la Rive-Sud. Le vaste hall d'entrée situé au 2e étage comprend également des bureaux individuels et des salles de conférence.
Idéalement situé en plein coeur du Solar Uniquartier et du Quartier DIX30, le complexe bénéficie d'un accès direct au REM. Restaurants, boutiques, cinéma, campus, brasseries et nombreux services se trouvent à quelques pas. Tout y est pour vous plaire!
L'unité propose deux chambres et deux salles de bains complètes avec planchers chauffants. La chambre principale comprend un walk-in ainsi que l'une des deux salles de bains, qui est attenante.
La cuisine moderne se distingue par ses armoires jusqu'au plafond, son dosseret en quartz et son grand îlot central de huit pieds, offrant un maximum de rangement et un espace idéal pour recevoir. Elle donne accès à un balcon privé avec garde-corps vitrés, offrant une superbe vue dégagée sur Montréal et ses environs.
Le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le four, la plaque de cuisson, la laveuse et la sécheuse sont inclus. Le système central de chauffage et de climatisation à air pulsé assure également un confort optimal en toute saison.
L'unité comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement.
Le complexe Le Nobel propose trois ascenseurs à grande vitesse, une terrasse lounge avec piscine au 14e étage, un chalet urbain au 28e étage doté d'une vaste piscine extérieure ainsi qu'un gym offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et la Rive-Sud. Le vaste hall d'entrée situé au 2e étage comprend également des bureaux individuels et des salles de conférence.
Idéalement situé en plein coeur du Solar Uniquartier et du Quartier DIX30, le complexe bénéficie d'un accès direct au REM. Restaurants, boutiques, cinéma, campus, brasseries et nombreux services se trouvent à quelques pas. Tout y est pour vous plaire!
Courtier immobilier
Béatrice Tanguay
Courtier immobilier résidentiel et commercial (J2046)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Sud