Maison à vendre - Potton1 350 000 $
1 350 000 $
Courtiers inscripteurs : David O'Malley - Engel & Völkers ● Marc-André Fortin - Engel & Völkers ● Roxanne Porlier - Engel & Völkers ● # 19437489
4
3+1
2
10
14
2 548 pc
79,6 ac
2022
Description
Cantons-de-l'Est, à la frontière Canada--États-Unis. Construction scandinave Natur Evo (2022), toujours sous garantie GCR, avec garage double, implantée sur un site exceptionnel de 79,6 acres boisés privés, voisin du Owl's Head Ski & Golf. Un véritable repère de tranquillité offrant près de 3,4 millions de pi² de nature. Propriété située hors périmètre de la Loi sur l'interdiction d'achat d'immeubles résidentiels par des non-Canadiens. Bienvenue aux acheteurs américains et européens à la recherche d'un investissement immobilier unique au Canada.
Détails
- Allée
- Non Pavée
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Autre (Starlink)
- Échangeur d'air
- Meublé
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- Aluminium
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Garage
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Particularités
- Cul-de-sac
- Villégiature/Chalet
- Boisé
- Proximité
- Autre (Owl's Head Ski & Golf )
- Golf
- Parc-espace vert
- Ski alpin
- Ski de fond
- Revêtements
- Aluminium
- Autre (CanExel noir)
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Autre (Rez-de-jardin)
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (10)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Membrane élastomère
- Topographie
- Escarpé
- En pente
- Vue
- Sur la montagne
- Zonage
- Résidentiel
- 79,6 ac
- 922 p
- 3300 p
- 2022
- 2 548 pc
- 36 p
- 28 p
- 14
- 4
- 3
- 1
- 3
- 1
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 14
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.7x6.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.3x13.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Plafond de 9 pieds
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.6x16.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.9x2.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.6x13.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.6x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.3x13.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.8x13.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.4x5.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 16.2x12.7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 12.8x9.7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.3x8.2 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.4x8.7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- + Laveuse, sécheuse
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.6x10.7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Système de caméras, meubles intérieurs, génératrice Champion, borne de recharge pour véhicule électrique, système Starlink (internet), électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, meubles extérieurs (patio et terrasse), lit escamotable.
- Effets personnels du vendeur, incluant le contenu du garage et les outils, véhicules motorisés (side-by-side), génératrice Honda, BBQ, oeuvres d'art.
Évaluations
- 675 000 $
- 465 500 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :2 325 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :5 141 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :833 $
- :Annuel
Courtiers immobiliers
David O'Malley
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E7241)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST
Marc-André Fortin
Courtier immobilier résidentiel (G8940)
Marc-André Fortin Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard
Roxanne Porlier
Courtier immobilier résidentiel (H5274)
Roxanne Porlier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard