Condo à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 150 000 $

5000 Rue Cedar Crescent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Côte-des-Neiges, Montréal

Courtiers inscripteurs : Félix Jasmin - Engel & Völkers ● René-Félix Pelletier - Engel & Völkers ● # 19440154

2+1

2 356 pc

1952

Description

Vue sur l'Oratoire et abondance de lumière dans cet élégant bas de duplex rénové avec brio. L'appartement de plus de 2,350pieds carrés, incluant le sous-sol, offre à chacun son espace privé de travail, de lecture, de divertissement et tout le confort recherché de la vie moderne. Suite principale avec salle de bain privée et rangement sur mesure, 2 chambres secondaires, dont une avec salle d'eau ensuite, superbe cuisine et accès à la terrasse et la cour. 1 garage, 1 allée et beaucoup de rangement. Une localisation exceptionnelle, aux frontières limitrophes des plus beaux quartiers de Montréal, près des écoles renommées, commerces & transports.

Détails

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Eau chaude

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité; Gaz naturel

Équipement disponible: Cour privée; Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Garage: Attaché; Chauffé; Intégré

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Revêtements: Brique

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Extérieur (1); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé; Paysager

Type de fenêtre: Guillotine

Toiture: Bitume et gravier

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Magnifique appartement rénové et exceptionnellement lumineux offrant de généreux espaces de vie répartis sur deux niveaux.
Cet emplacement offre un style de vie exceptionnel où la commodité urbaine rencontre le charme résidentiel. Le secteur est reconnu pour ses rues bordées d'arbres, ses magnifiques parcs et son ambiance résidentielle conviviale. À proximité de nombreux parcs et espaces verts, d'écoles et d'établissements d'enseignement réputés, d'épiceries, de cafés et de boutiques de quartier.

RDC
+ Spacieuses pièces de vie
+ Salon avec superbe fenestration
+ Salle à manger centrale
+ Cuisine avec grand îlot, comptoir lunch, comptoir de quartz, garde-manger et électroménagers de qualité
+ Accès à la terrasse et la cour par la cuisine
+ Chambre principale avec rangement sur mesure et salle de bain ensuite
+ Chambre secondaire ou bureau
+ Salle de bain secondaire
+ Vestibule fermé avec rangement

SOUS-SOL
+ Grande salle familiale
+ Chambre secondaire avec salle d'eau ensuite
+ Salle de rangement
+ Accès au garage intégré

LOCALISATION
+ Frontières limitrophes Westmount/ CDN
+ Près de l'UdeM, HEC, CHU Ste-Justine, Jewish Hospital
+ À proximité des meilleures écoles secondaires, collégiales et universités
+ Près des transports en commun
+ À distance de marche des stations de métro Edouard-Montpetit et Université de Montréal
+ Près des pistes cyclables et futur REM
+ À une courte distance de marche des sentiers du Mont-Royal
+ Près des services, commodités
+ Accès facile à l'autoroute Décarie/15

NOTES
+ Copropriété indivise -- représentant 55%
+ Le montant des taxes correspond à la quote-part
+ Le financement hypothécaire devra être auprès de la Banque Nationale du Canada
+ La superficie habitable provient du certificat de localisation inclut le sous-sol : Rez-de-chaussée : 1493pc + Sous-sol : 862pc
+ Voir la Déclaration du vendeur ainsi que les Annexes G pour l'ensemble des rénovations
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.
+L'assurance totale de l'immeuble s'élève à 5 516,49 $, dont 3 034,35 $ correspondent à la quote-part de l'unité.