Maison à vendre - Chambly
699 000 $

1350 Rue Hertel, Chambly, Montérégie

Visite libre

Courtiers inscripteurs : Cédrick Benoit - Engel & Völkers ● Simon Laverdure - Engel & Völkers ● Vincent Fortin - Engel & Völkers ● # 19487215

2+1

4 894,35 pc

1964

Visite libre

Dimanche 9 août ● 14:00 – 16:00

Description

Entièrement repensée de A à Z! Situé en face de l'école de Salaberry à Chambly, ce superbe semi-détaché a fait l'objet d'une rénovation majeure avec agrandissement. Presque tout a été refait : fondations, plomberie, électricité, isolation, fenêtres, toiture, revêtement extérieur, thermopompe ainsi que tout l'aménagement intérieur et extérieur. Vous découvrirez une cuisine contemporaine avec îlot central, des espaces de vie lumineux à aire ouverte et des matériaux haut de gamme. Une propriété offrant le cachet d'une construction récente dans un secteur familial recherché, en face de l'écoles, parcs et services.

Détails

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Autre (céramique chauffante); Plinthes à convection; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Borne de recharge - niveau 2; Cour privée; Thermopompe murale

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

Rénovation majeure avec agrandissement situé en face de l'école de Salaberry

Cette propriété a bénéficié d'une transformation complète. Le bâtiment d'origine a été entièrement modernisé afin d'offrir le confort et la tranquillité d'esprit d'une résidence presque neuve.

Travaux réalisés 2025-2026:

-Toutes les céramiques sont chauffantes
-Agrandissement de la propriété
-Drain français
-Nouvelles fondations
-Toiture refaite
-Nouveau revêtement extérieur
-Remplacement des fenêtres
-Isolation entièrement refaite
-Plomberie remplacée
-Électricité remplacée
-Installation de 2 thermopompes
-Cuisine entièrement neuve avec îlot central
-Salles de bains modernisées
-Nouveaux revêtements de planchers
-Nouveaux murs, plafonds et finition intérieure
-Nouveaux luminaires et portes intérieures

Les points forts:

-Concept à aire ouverte très lumineux
-Cuisine moderne avec grand îlot
-Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle
-Cour arrière d'excellente dimension
-Secteur familial
-En face de l'école de Salaberry
-À proximité des garderies, parcs, commerces et principaux axes routiers
Une occasion rare

Peu de propriétés offrent un niveau de rénovation aussi complet. Cette résidence représente une excellente alternative à une construction neuve, tout en étant située dans un quartier établi de Chambly.

actuellement 3 chambres au 2e étage. Possibilité de faire 2 chambres facilement au sous-sol