Maison à vendre - Westmount3 695 000 $
3 695 000 $
Courtier inscripteur : Sarah Kaplan - Engel & Völkers ● # 19501390
7
3+2
2
2
20
7 004,07 pc
1910
Description
Magnifique maison détachée à Westmount idéalement située sur un terrain de coin face au parc Murray Hill et à proximité de la rue Sherbrooke. Cette élégante propriété sur 3 niveaux plus sous-sol offre 5+2 chambres à coucher et 3+2 salles de bains, ainsi qu'un garage et du stationnement dans l'allée. De riches planchers de bois aux détails raffinés, tandis que l'impressionnant double salon constitue un espace exceptionnel pour recevoir. La propriété propose de multiples balcons répartis sur différents niveaux, ainsi qu'une cour arrière exquise, parfaite pour recevoir. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Westmount.
Détails
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Garage
- Détaché
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 7 004,07 pc
- Près de
- Arlington Ave.
- Année de construction
- 1910
- Nombre de pièces
- 20
- Nombre de chambres
- 7
- Nombre de chambres hors-sol
- 5
- Nombre de chambres au sous-sol
- 2
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 2
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 20
- Nombre de chambres
- 7
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.8x14.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.7x9.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.5x13.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.5x9.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.3x8.10 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.1x11.5 p
- Plancher :
- Tapis
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.3x6.7 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- Salle de lavage
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.3x14.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.6x13.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.6x9.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.1x5.2 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- attenante22
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.1x11.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.2x5.3 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.3x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 39.5x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10x9.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.2x5.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 19.4x8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 26x21.8 p
- Plancher :
- Tapis
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.5x4.11 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- Inclusions
- Frigos au sous-sol, laveuse/sécheuse, tous les luminaires non mentionnés dans les exclusions.
- Exclusions
- Frigo dans la cuisine, cuisinière, luminaire dans le corridor du deuxième étage entre les chambres, appliques murales dans les chambres ainsi que l'applique murale dans le bureau au troisième étage, lustre dans la salle à manger, tous les effets personnels, oeuvres d'art, habillages de fenêtres et miroirs.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 051 500 $
- Évaluation du terrain
- 1 761 500 $
- Année de l'évaluation
- 2024
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:18 518 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:2 349 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Déclarations:
* Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
* Vente sans garantie légale, aux risques et perils de l'acheteur.
* Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
* Vente sans garantie légale, aux risques et perils de l'acheteur.
Courtier immobilier
Sarah Kaplan
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G5882)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount