Maison à vendre - Beaconsfield
1 198 000 $

324 Rue Berwick, Beaconsfield, Beacon Hill (Nord Est), Montréal
Vendu

Courtiers inscripteurs : Sarah Black - Engel & Völkers ● Amanda Kom - Engel & Völkers ● # 19526771

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3+1

782 mc

2005

Description

Située au coeur de Beacon Hill, cette Canadienne soigneusement entretenue, construite en 2005, offre un charme intemporel et une conception réfléchie. Elle propose une superbe cuisine avec coin-déjeuner banquette, de magnifiques planchers de bois franc foncés sur l'ensemble de la propriété, 3+1 chambres à coucher, 3 salles de bain, ainsi qu'une vaste cour arrière agrémentée d'une piscine. Une propriété qui allie harmonieusement confort, qualité et emplacement.

Détails

Allée: Asphalte

Appareils en location: Chauffe-eau (1) 35 $

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Attaché; Chauffé; Intégré; Simple largeur

Piscine: Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (3); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Zonage: Résidentiel

Addenda

Entièrement reconstruite en 2005, incluant les fondations, cette Canadiana soigneusement mise à jour offre une tranquillité d'esprit ainsi qu'un caractère intemporel. Parmi les améliorations récentes figurent la toiture (2019--2020), le chauffe-eau (2020) et le système de chauffage (2022), assurant confort et fiabilité pour les années à venir.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facile aux autoroutes 20 et 40 et se trouve à proximité d'écoles primaires et secondaires très réputées, de la gare de train de banlieue, de parcs et de commerces locaux. Une résidence parfaitement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Beaconsfield, où fonctionnalité et charme durable se rencontrent.

* La superficie habitable est fournie selon le site de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont approximatifs et devront être vérifiés par l'acheteur.
* La chambre au sous-sol est charpentée, mais non aménagée.
* Un système d'irrigation est installé à l'avant et à l'arrière de la propriété.
* Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être mutuellement convenu entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date de l'inspection.
* La(les) cuisinière(s), le(s) foyer(s), l'(les) appareil(s) à combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
* Les visites débuteront lors de la visite libre le 18 janvier à 14 h.