Bungalow à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) - Rivière-des-Prairies
749 000 $  

7265 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Rivière-des-Prairies, Montréal

WatermarkFaçade
WatermarkBalcon
WatermarkCour
WatermarkTerrasse
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkCorridor
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkCorridor
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de lavage
WatermarkSalle de lavage
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkAutre
WatermarkSalle familiale
WatermarkAtelier
WatermarkCour
WatermarkCour
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkBalcon
WatermarkFaçade
WatermarkFaçade
WatermarkVue
Façade
Balcon
Cour
Terrasse
Accès au plan d'eau
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Corridor
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Corridor
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Autre
Salle familiale
Atelier
Cour
Cour
Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
Balcon
Façade
Façade
Vue
Courtier inscripteur : Martin Jacques - Engel & Völkers ● # 19531334
2
1
4
13
4 554 pc
1954

Description

Le privilège de vivre au bord de la rivière, sans quitter Montréal ! Découvrez une propriété chaleureuse où la vue sur l'eau et l'intimité de la cour donnent le ton à un quotidien tout en douceur. Deux chambres, planchers de bois de jatoba, espace arrière avec foyer et terrasse couverte : un cadre invitant pour profiter de chaque saison. À proximité de l'autoroute 25, des commerces et des services, cette maison conjugue le plaisir du bord de l'eau et la commodité de la ville.

Détails

Particularités
Accès à l'eau (Rivière)
Bordé à l'eau (Rivière)
Embarquation moteur permise
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Appareils en location
Système d'alarme
Mode de chauffage
Autre (Thermopompe)
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée
Système d'alarme
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Revêtements
Brique
Pierre de béton
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Autre (Ile Lapierre, Ile Boutin)
Sur l'eau
Panoramique
Zonage
Résidentiel

Une adresse où la rivière fait partie du quotidien. Située directement au bord de la rivière des Prairies, cette propriété offre un environnement privilégié pour savourer les petits plaisirs de la vie, tout en demeurant près des commodités montréalaises.

À l'intérieur, les planchers de bois de jatoba apportent chaleur et caractère. Le salon propose un espace accueillant pour se détendre, tandis que la salle à manger, prolongée par un boudoir (verrière), permet de réunir les moments de repas et de repos dans une ambiance conviviale. Avec le foyer et la rivière en toile de fond, cet espace est reposant et ressourcant. La maison est lumineuse

La propriété comprend deux chambres, dont une chambre principale de belles dimensions avec walk-in. Une salle de bain et une salle de lavage distincte complètent les espaces du rez-de-chaussée.

Le sous-sol offre une salle familiale avec cuisinette, un atelier, une salle polyvalente et des espaces de rangement. Une configuration pratique pour les loisirs, le bricolage et l'organisation du quotidien.

À l'extérieur, la cour intime et son ensoleillement à l'arrière invitent à profiter pleinement de la belle saison. La terrasse couverte accueille vos repas et vos moments de détente, tandis que la présence de la rivière donne à l'ensemble un charme bien particulier. Ici, le bord de l'eau n'est pas seulement un attrait du quartier, il fait partie de votre chez-vous.

L'emplacement permet également de demeurer à proximité des commerces, des services et de l'autoroute 25 (2 min), pour conjuguer vie au bord de l'eau et déplacements pratiques. A ce niveau la rue Gouin est extrement tranquille étant un sens avec la piste cyclable. La maison a bénificiez de plusieurs rénovations importantes au fil des ans.

Courtier immobilier

Martin Jacques
Martin Jacques
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G0271)
Martin Jacques Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIÈGE SOCIAL