Bungalow à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) - Rivière-des-Prairies749 000 $
749 000 $
Courtier inscripteur : Martin Jacques - Engel & Völkers ● # 19531334
2
1
4
13
4 554 pc
1954
Description
Le privilège de vivre au bord de la rivière, sans quitter Montréal ! Découvrez une propriété chaleureuse où la vue sur l'eau et l'intimité de la cour donnent le ton à un quotidien tout en douceur. Deux chambres, planchers de bois de jatoba, espace arrière avec foyer et terrasse couverte : un cadre invitant pour profiter de chaque saison. À proximité de l'autoroute 25, des commerces et des services, cette maison conjugue le plaisir du bord de l'eau et la commodité de la ville.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Rivière)
- Bordé à l'eau (Rivière)
- Embarquation moteur permise
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte
- Appareils en location
- Système d'alarme
- Mode de chauffage
- Autre (Thermopompe)
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Brique
- Pierre de béton
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Autre (Ile Lapierre, Ile Boutin)
- Sur l'eau
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 4 554 pc
- Nom du plan d'eau
- Rivière-des-Prairies
- Près de
- 5e avenue
- Année de construction
- 1954
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.7x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.0x10.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.9x10.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- inclu le boudoir
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.2x10.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.7x14.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.6x4.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.0x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.7x7.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.3x7.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 19.6x16.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- inclu la cuisinette
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 19.4x12.8 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle polyvalente
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.4x19.7 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.3x6.8 p
- Plancher :
- Contreplaqué
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Plusieurs section de Quai, incluant une plateforme 8 x 12. Foyer en fonte sur la terrasse, cabanon, stores, rideaux et pôle, Hotte de poele extérieur et intérieur,Tondeuse a gaz et électrique, souffleuse à gaz (besoin d'une mise à niveau) (besoin BBQ extérieur et frigo extérieur, système centrale et caméra extérieur. Luminaires, Lave vaiselle de marque Kenmore, Poele de marque Frigidaire, Poele au gaz de marque Frigidaire.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 302 100 $
- Évaluation du terrain
- 296 200 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 816 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2027
- Montant:405 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Une adresse où la rivière fait partie du quotidien. Située directement au bord de la rivière des Prairies, cette propriété offre un environnement privilégié pour savourer les petits plaisirs de la vie, tout en demeurant près des commodités montréalaises.
À l'intérieur, les planchers de bois de jatoba apportent chaleur et caractère. Le salon propose un espace accueillant pour se détendre, tandis que la salle à manger, prolongée par un boudoir (verrière), permet de réunir les moments de repas et de repos dans une ambiance conviviale. Avec le foyer et la rivière en toile de fond, cet espace est reposant et ressourcant. La maison est lumineuse
La propriété comprend deux chambres, dont une chambre principale de belles dimensions avec walk-in. Une salle de bain et une salle de lavage distincte complètent les espaces du rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre une salle familiale avec cuisinette, un atelier, une salle polyvalente et des espaces de rangement. Une configuration pratique pour les loisirs, le bricolage et l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, la cour intime et son ensoleillement à l'arrière invitent à profiter pleinement de la belle saison. La terrasse couverte accueille vos repas et vos moments de détente, tandis que la présence de la rivière donne à l'ensemble un charme bien particulier. Ici, le bord de l'eau n'est pas seulement un attrait du quartier, il fait partie de votre chez-vous.
L'emplacement permet également de demeurer à proximité des commerces, des services et de l'autoroute 25 (2 min), pour conjuguer vie au bord de l'eau et déplacements pratiques. A ce niveau la rue Gouin est extrement tranquille étant un sens avec la piste cyclable. La maison a bénificiez de plusieurs rénovations importantes au fil des ans.
À l'intérieur, les planchers de bois de jatoba apportent chaleur et caractère. Le salon propose un espace accueillant pour se détendre, tandis que la salle à manger, prolongée par un boudoir (verrière), permet de réunir les moments de repas et de repos dans une ambiance conviviale. Avec le foyer et la rivière en toile de fond, cet espace est reposant et ressourcant. La maison est lumineuse
La propriété comprend deux chambres, dont une chambre principale de belles dimensions avec walk-in. Une salle de bain et une salle de lavage distincte complètent les espaces du rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre une salle familiale avec cuisinette, un atelier, une salle polyvalente et des espaces de rangement. Une configuration pratique pour les loisirs, le bricolage et l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, la cour intime et son ensoleillement à l'arrière invitent à profiter pleinement de la belle saison. La terrasse couverte accueille vos repas et vos moments de détente, tandis que la présence de la rivière donne à l'ensemble un charme bien particulier. Ici, le bord de l'eau n'est pas seulement un attrait du quartier, il fait partie de votre chez-vous.
L'emplacement permet également de demeurer à proximité des commerces, des services et de l'autoroute 25 (2 min), pour conjuguer vie au bord de l'eau et déplacements pratiques. A ce niveau la rue Gouin est extrement tranquille étant un sens avec la piste cyclable. La maison a bénificiez de plusieurs rénovations importantes au fil des ans.
Courtier immobilier
Martin Jacques
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G0271)
Martin Jacques Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIÈGE SOCIAL