Condo à vendre - Outremont
750 000 $

823 Av. McEachran, Outremont, Montréal

Courtier inscripteur : Félix Jasmin - Engel & Völkers ● # 19584013

1 234 pc

1922

Description

Superbe appartement à deux pas de Stanislas, charmante terrasse côté soleil et stationnement. Classique Outremontais avec plafonds hauts, planchers de bois et moulures. Salon avant avec grande fenestration et bureau fermé avec jolie porte française. 3 chambres, salle à manger centrale et cuisine accédant à la terrasse couverte. À quelques pas des cafés, commerces, restaurants et transports de l'Avenue Van Horne et près des Parcs & du Campus MIL.

Détails

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Eau chaude

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité; Gaz naturel

Équipement disponible: Balcon privé; Semi-meublé

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Transport en commun; Université

Revêtements: Brique

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (1)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Membrane élastomère

Zonage: Résidentiel

Addenda

Au coeur d'Outremont, lumineux 2e étage charmante terrasse et stationnement. À distance de marche du parc Kennedy et sa piscine, Campus MIL ainsi que le nouveau Parc Irma-Levasseur. Quartier familial exceptionnel avec ses parcs et commodités, cafés, restaurants, commerces, hôpitaux, écoles et transports à quelques pas!

L'APPARTEMENT
+ Entrée privée
+ Vaste salon avec belle fenestration
+ Bureau avant fermé avec mobilier sur mesure intégré
+ Chambre principale avec rangement
+ Salle à manger centrale avec enfilade vers la cuisine et superbe vaisselier encastré
+ Cuisine rénovée ouverte sur la jolie terrasse couverte
+ 2 chambres secondaires
+ Salle de bain rénovée
+ Rangement privé au sous-sol
+ Stationnement à l'arrière, accès facile par les ruelles McEachran et Dollard

LOCALISATION - SECTEUR IDÉAL POUR LA FAMILLE
+ Au coin de l'école Stanislas
+ Près des cafés, bistros, restaurants et boutiques de l'avenue Van Horne
+ À proximité des meilleures écoles primaires, secondaires, collégiales et universités
+ À deux coins de rue du Parc John-F.-Kennedy et sa piscine
+ À proximité de plusieurs parcs : Parc Joyce, Parc Pratt, Parc Beaubien et Parc Canin d'Outremont.
+ Près de la Promenade MIL, épicerie et cafés
+ Tout près du Métro Outremont, autobus et pistes cyclables
+ Près du Centre Communautaire Intergénérationnel et Aréna

NOTES
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
+ La superficie habitable provient du rôle foncier