Maison à vendre - Pointe-Claire1 000 000 $
1 000 000 $
Courtier inscripteur : Jacob Sherf - Engel & Völkers ● # 19594448
5
3
2
4
17
236,2 mc
557,4 mc
1958
Description
CLÉ EN MAIN! Superbe maison individuelle à paliers rénovée, offrant quatre chambres et deux salles de bain à l'étage. Le rez-de-chaussée propose un espace lumineux à aire ouverte avec des meubles intégrés sur mesure, un foyer, une élégante salle à manger et une cuisine moderne. Le niveau inférieur comprend un boudoir et une salle de bain complète avec entrée indépendante-parfait pour invités ou cohabitation intergénérationnelle. Le sous-sol dispose d'une spacieuse cinquième chambre avec walk-in, d'un studio de musique/bureau et de beaucoup de rangement. À l'extérieur : jardin clôturé, terrasse à paliers, cabanon et garage double.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Armoires
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Efficacité énergétique
- Maison verte
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Autre (Electrique)
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Aluminium
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 557,4 mc
- Année de construction
- 1958
- Superficie habitable
- 236,2 mc
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 17
- Nombre de chambres
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.1x6.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.4x17.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.7x18.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.0x12.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.7x12.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bain principale attenante
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.7x5.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.5x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.0x11.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.3x10.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.0x5.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Planchers chauffants
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- Niveau bas
- Dimensions :
- 18.2x17.4 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Niveau bas
- Dimensions :
- 12.9x5.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 21.6x17.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Walk-in 6'2"x5'1"
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 16.6x5.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.1x5.7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.7x4.8 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 21.1x8.0 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, deuxième réfrigérateur au sous-sol, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, barbecue, rideaux, tous les luminaires, tous les supports de télévision, remise (vendue telle quelle et sans garantie légale), miroir dans la salle à manger.
- Exclusions
- Deux micro-ondes et tous les téléviseurs.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 466 500 $
- Évaluation du terrain
- 362 300 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:2 384 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes d'eau - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:239 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:5 061 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:644 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
LES INFORMATIONS SUIVANTES DOIVENT ÊTRE INCLUSES DANS TOUTES LES PROMESSES D'ACHAT :
1- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant.
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties.
3- Tous les dépôts en fiducie doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur.
1- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant.
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties.
3- Tous les dépôts en fiducie doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur.
Courtier immobilier
Jacob Sherf
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H5103)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Westmount