Maison à vendre - Pointe-Claire865 000 $
865 000 $
Visite libre
Courtier inscripteur : Sylvain Savignac - Engel & Völkers ● # 19616910
3
2
5
7
493,6 mc
1944
Visite libre
Samedi 29 août ● 14:00 – 16:00
Dimanche 30 août ● 14:00 – 16:00
Description
Une adresse de choix au coeur du Village de Pointe-Claire! Cette accueillante maison de deux étages avec sous-sol propose trois chambres spacieuses, un bureau-boudoir polyvalent et des espaces de vie lumineux, confortables et résolument au goût du jour. Rénovée au fil des ans et en grande partie en 2012, elle offre un cadre idéal pour la vie familiale et le télétravail. Grande remise isolée et stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Profitez d'un quartier recherché où commerces, restaurants, parcs et berges du lac Saint-Louis contribuent à un remarquable art de vivre. Rapport d'inspection prévente disponible.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Fondation
- Béton coulé
- Bloc de béton
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Revêtements
- Bardeaux de cèdre
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Stationnement (total)
- Extérieur (5)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 493,6 mc
- Près de
- Av. Watson
- Année de construction
- 1944
- Façade du bâtiment
- 7.60 m
- Profondeur du bâtiment
- 12.02 m
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.9x8.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.5x9.11 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.4x11.11 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.2x11.4 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.4x9.4 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.10x21.4 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.11x6.6 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.10x15.11 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.5x7.11 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.7x16.0 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 24.10x22.6 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Salle de jeux
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.4x11.6 p
- Plancher :
- Inclusions
- Luminaires, cuisinière, hotte de cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.
- Exclusions
- Effets personnels des occupants.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 321 100 $
- Évaluation du terrain
- 407 200 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:4 466 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:537 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Bienvenue au 50, avenue de la Pointe-Claire, une propriété chaleureuse située dans l'un des secteurs les plus convoités de l'Ouest-de-l'Île.
Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance invitante, son décor actuel et ses espaces bien pensés. Rénovée en majorité en 2012, elle réunit avec élégance le charme d'une résidence du Village et le confort recherché aujourd'hui.
La propriété offre trois chambres de belles dimensions, procurant à chacun un espace personnel confortable. Un bureau-boudoir vient compléter l'aménagement et peut aisément servir de lieu de télétravail, de coin lecture, de salle de jeux ou d'espace créatif, selon les besoins des futurs occupants.
Répartie sur deux étages en plus du sous-sol, la maison propose une configuration polyvalente, parfaitement adaptée au quotidien d'une famille. Son décor au goût du jour permet de s'y installer facilement tout en laissant place à la personnalisation.
À l'extérieur, une grande remise isolée constitue un atout appréciable. Elle offre un généreux espace de rangement et présente plusieurs possibilités d'utilisation. Le vaste stationnement peut quant à lui accueillir jusqu'à cinq véhicules, une caractéristique particulièrement recherchée dans le secteur.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Village de Pointe-Claire, un milieu de vie reconnu pour son caractère historique, son atmosphère conviviale et sa proximité avec le lac Saint-Louis. Boutiques, restaurants, services de proximité, espaces verts et promenades riveraines participent au charme incomparable du quartier. La Ville décrit d'ailleurs le Village comme son coeur historique et comme une charmante zone commerciale offrant magasins, restaurants et activités variées.
Les acheteurs pourront également consulter un rapport d'inspection prévente, disponible afin de leur permettre de mieux connaître la propriété avant de concrétiser leur projet.
Une occasion de profiter d'une maison spacieuse et actualisée, dans un environnement où le charme villageois, la vie de quartier et la proximité de l'eau se rencontrent harmonieusement.
Caractéristiques à retenir :
- Emplacement recherché au coeur du Village de Pointe-Claire
- Maison de deux étages avec sous-sol
- Trois chambres spacieuses
- Bureau-boudoir polyvalent
- Propriété rénovée au fil des ans et en majorité en 2012
- Décor actuel et accueillant
- Grande remise isolée
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules
- Proximité des commerces, restaurants, parcs et berges du lac Saint-Louis
- Rapport d'inspection prévente disponible
Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance invitante, son décor actuel et ses espaces bien pensés. Rénovée en majorité en 2012, elle réunit avec élégance le charme d'une résidence du Village et le confort recherché aujourd'hui.
La propriété offre trois chambres de belles dimensions, procurant à chacun un espace personnel confortable. Un bureau-boudoir vient compléter l'aménagement et peut aisément servir de lieu de télétravail, de coin lecture, de salle de jeux ou d'espace créatif, selon les besoins des futurs occupants.
Répartie sur deux étages en plus du sous-sol, la maison propose une configuration polyvalente, parfaitement adaptée au quotidien d'une famille. Son décor au goût du jour permet de s'y installer facilement tout en laissant place à la personnalisation.
À l'extérieur, une grande remise isolée constitue un atout appréciable. Elle offre un généreux espace de rangement et présente plusieurs possibilités d'utilisation. Le vaste stationnement peut quant à lui accueillir jusqu'à cinq véhicules, une caractéristique particulièrement recherchée dans le secteur.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Village de Pointe-Claire, un milieu de vie reconnu pour son caractère historique, son atmosphère conviviale et sa proximité avec le lac Saint-Louis. Boutiques, restaurants, services de proximité, espaces verts et promenades riveraines participent au charme incomparable du quartier. La Ville décrit d'ailleurs le Village comme son coeur historique et comme une charmante zone commerciale offrant magasins, restaurants et activités variées.
Les acheteurs pourront également consulter un rapport d'inspection prévente, disponible afin de leur permettre de mieux connaître la propriété avant de concrétiser leur projet.
Une occasion de profiter d'une maison spacieuse et actualisée, dans un environnement où le charme villageois, la vie de quartier et la proximité de l'eau se rencontrent harmonieusement.
Caractéristiques à retenir :
- Emplacement recherché au coeur du Village de Pointe-Claire
- Maison de deux étages avec sous-sol
- Trois chambres spacieuses
- Bureau-boudoir polyvalent
- Propriété rénovée au fil des ans et en majorité en 2012
- Décor actuel et accueillant
- Grande remise isolée
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules
- Proximité des commerces, restaurants, parcs et berges du lac Saint-Louis
- Rapport d'inspection prévente disponible
Courtier immobilier
Sylvain Savignac
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H4489)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL