Maison à vendre - Baie-des-Sables

750 000 $ +taxes  

ADDENDA -- LE PRESBYTÈRE DE BAIE-DES-SABLES
Une propriété empreinte d'histoire et d'âme

Construit en 1864 avec l'aide des paroissiens de Baie-des-Sables, ce presbytère fut le coeur spirituel et communautaire de la paroisse pendant plus de 125 ans. Sous l'impulsion de l'abbé Joseph Dumas, premier curé résident, le bâtiment fut érigé sur un terrain cédé par la Fabrique, avec la participation bénévole des fidèles qui fournirent bois, main-d'oeuvre et matériaux.

Ce lieu a traversé le temps avec résilience, tout en s'adaptant aux besoins de chaque époque. Il a connu plusieurs phases de transformation, notamment au tournant des années 1930, où il adopta des éléments de style victorien, dont les galeries extérieures qui lui confèrent aujourd'hui son charme distinctif.

En 1992, ne répondant plus aux besoins de la Fabrique, le presbytère fut vendu à des propriétaires privés, amorçant ainsi une nouvelle vie. Depuis, il a été reconverti avec soin en Bed & Breakfast, tout en respectant son cachet architectural et son importance patrimoniale.

Un témoignage vivant du patrimoine religieux québécois, idéal pour un projet d'accueil ou une résidence principale de caractère.

À noter également, la municipalité de Matane dispose d'un aéroport régional, qui bien que modeste, accueille des avions privés. Ce détail, qui peut sembler anodin, pourrait séduire certains pilotes amateurs -- voire expérimentés -- et représente un avantage distinctif pour une clientèle fortunée ou habituée à voyager par la voie des airs. Situé à environ trente minutes de la propriété, cet aéroport constitue un atout non négligeable pour un futur propriétaire souhaitant accueillir des invités ou exploiter un lieu d'hébergement offrant une accessibilité aérienne privilégiée.

Par ailleurs, les deux suites situées au rez-de-chaussée représentent une opportunité intéressante pour les voyageurs multigénérationnels. Grâce à leur configuration complète (salon, coin repas, chambre et salle de bain privée), ces espaces permettent à des familles de loger confortablement des parents ou des aînés, tout en conservant leur intimité et liberté d'action dans leur propre suite. Ce n'est pas un aménagement bigénérationnel au sens strict, mais plutôt une disposition bien pensée qui favorise la cohabitation harmonieuse de différentes générations -- un attrait apprécié de nombreux visiteurs.

Un carnet de santé complet fourni par la municipalité est disponible sur demande.

IMPORTANT : Les taxes seront applicables pour la portion exploitée en Bed & Breakfast seulement. Le pourcentage applicable est à déterminer par votre comptable ou fiscaliste.