Condo à vendre - Sud-Ouest
1 045 000 $

1085 Rue Smith, # 1707, Sud-Ouest, Griffintown, Montréal

Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 19651598

1 237,85 pc

2012

Description

DISTRICT GRIFFIN | Superbe unité de coin offrant des vues dégagées sur le Vieux-Port, le bassin Peel et l'iconique Farine Five Roses. Aire de vie ouverte et lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot central et électroménagers inclus. Deux chambres, deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Thermopompe centrale, balcon avec vue sur l'eau, espace de rangement et stationnement intérieur.

Détails

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure

Particularités: Accès à l'eau (Canal); Bordé à l'eau (Canal); Embarquation moteur permise

Services disponibles: Aires communes; Chute à déchets; Salle d'exercice; Piscine extérieure; Espace de rangement intérieur; Terrasse sur le toit

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Échangeur d'air; Interphone; Porte de garage électrique; Thermopompe centrale

Garage: Chauffé

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autre (Griffinwtown, Vieux Montréal, Centre-ville); Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; Réseau Express Métropolitain (REM); Transport en commun; Université

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur l'eau; Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

Au coeur de Griffintown, à quelques pas du bassin Peel, du canal de Lachine, des pistes cyclables, du REM, des restaurants, des commerces, du métro et du centre-ville.

Cette unité de coin se distingue par sa généreuse fenestration, sa luminosité abondante et ses vues dégagées. Elle offre une vue remarquable sur le Vieux-Port, les ponts, la Farine Five Roses, le bassin Peel et la rue Peel, tout en surplombant la piste cyclable et le canal de Lachine. L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. L'unité comprend deux chambres ainsi que deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale.

Garage no 221 et espace de rangement no 153.

L'immeuble, sécuritaire et bien entretenu, propose un portier en soirée ainsi que de belles aires communes, incluant une terrasse sur le toit avec BBQ et vue panoramique, un lounge avec table de billard, une piscine extérieure chauffée, un sauna et une salle d'exercice.

Désignation cadastrale des parties communes : 5300190, 5396430, 5437160, 5437163, 5437197,5472049, 5504523, 5504527, 5504529, 5504530, 5504532,5504972, 5504973