Condo à vendre - Westmount
875 000 $

39 Av. Bruce, Westmount, Montréal

Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 19668995

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1 604,9 pc

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Description

Super emplacement dans le secteur recherché de SODO (« South of Dorchester ») Ce condo situé à l'étage supérieur offre deux chambres de belle dimension, une cuisine rénovée de style couloir avec électroménagers haut de gamme, ainsi qu'une pièce adjacente spacieuse pour le lavage et le rangement. Un puits de lumière inonde l'espace de lumière naturelle. Salle de bain contemporaine, climatiseur mural et balcon accueillant. Le sous-sol détaché propose une suite privée avec salle de bain -- idéale pour accueillir des invités, loger un membre de la famille ou aménager un bureau. Stationnement extérieur inclus.

Détails

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Plinthes électriques; Radiant

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Bi-énergie

Équipement disponible: Climatiseur mural

Fenêtres: Aluminium; Bois

Proximité: Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Revêtements: Brique

Sous-sol: 6 pieds et plus

Stationnement (total): Extérieur (1)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Guillotine

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
4. Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
5. Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et perils de l'acheteur.
6. Le vendeur déclare qu'il y a une place de stationnement extérieure incluse avec la propriété;
7. Il n'y a pas de frais de copropriété. Toutes les dépenses engagées (exemples : assurance de l'immeuble, entretien paysager, entretien de l'immeuble, etc.) sont partagées à parts égales (50/50) entre les copropriétaires ;
8. La superficie habitable totale est de 149,1 m², répartie comme suit : 106,4 m² au deuxième étage, 6,7 m² au rez-de-chaussée et 36 m² au sous-sol détaché.