Triplex à vendre - Côte-Saint-Luc1 375 000 $
1 375 000 $
Courtier inscripteur : Valérie Suissa - Engel & Völkers ● # 19755849
4
2
2
2
6
249 mc
375,56 mc
1959
Description
Magnifique triplex entièrement rénové à CSL, dans un secteur prisé à forte demande locative. Rénovations majeures en 2024: toiture, fenêtres, rampes, pavé uni, ainsi que la remise à neuf complète des 3 unités (cuisines, salles de bain, planchers, éclairage et climatisation). RDC avec sous-sol. Bachelor avec entrée indépendante. Espaces de vie généreux et lumineux. Garage, balcons, terrasse et vaste jardin clôturé. Chauffage, électricité et eau chaude à la charge des locataires. Entièrement loué. Excellents revenus locatifs et potentiel de valorisation. Belle opportunité d'acquérir un investissement judicieux, rentable et sans tracas.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Appareils en location
- Chauffe-eau (3) 52 $
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Balcon/Terrasse
- Cour
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Garage
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Membrane élastomère
- Zonage
- Résidentiel
- 375,56 mc
- 1959
- 249 mc
- 3
- 3
- 6
- 4
- 2
- 0
- 3
- Jumelé
- :
- 1
- 2
- 2
- 6
- 4
- :
- 2
- 6
- 4
- :
- 3
- 4
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.7x4.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Vestibule
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.5x12.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Aire ouverte
- Type de pièce :
- Salon et salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.6x12.10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Combinés
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.11x12.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.11x3.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Attenante
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.8x8.10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.11x11.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.10x7.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.2x11.0 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Ou chambre à coucher
- 5771: Unité A/C murale. 5771A: Tous les électroménagers, dans leur état "tel quel". 5773: Unité A/C murale; laveuse et sécheuse dans leur état "tel quel".
- Tous les meubles et effets personnels des locataires (ceci inclut les revêtements de fenêtres et/ou luminaires applicables). Sont aussi exclus: Au 5771: tous les électroménagers et le cabanon au jardin. Au 5773: tous les électroménagers, sauf la laveuse et la sécheuse qui sont incluses.
Évaluations
- 467 800 $
- 375 600 $
- 2026
- 2026/08/01
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- 78 600 $
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :11 268 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :638 $
- :Annuel
Addenda
Magnifique triplex au coeur de Côte Saint-Luc, entièrement rénové en 2024 et générant de solides revenus locatifs.
A proximité de tous les services, commodités et transports en commun. À quelques pas du Centre communautaire et aquatique, de la piscine municipale Parkhaven, de l'Aréna Samuel Moskovitch, des parcs, des synagogues, du Mail Cavendish et plus encore.
DESCRIPTION:
Rez-de-Chaussée:
- Grand hall d'entrée
- 3 chambres à coucher spacieuses
- Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante rénovée
- Salle de bain principale rénovée
- Grande cuisine rénovée avec terrasse arrière, ouverte sur salon/salle à manger combinés
- Sous-sol (pouvant servir de CAC additionnelle, bureau, salle de jeux, ou salle familiale)
- Balcon avant
- Garage double
1er étage:
- 3 grandes chambres à coucher
- +1 chambre pouvant convenir de bureau, rangement ou chambre d'enfant
- Grande cuisine rénovée ouverte sur salon/salle à manger combinés
- Salle de bain attenante à la chambre des maitres, rénovée
- Salle de bain principale rénovée
- 2 Balcons (avant et arrière)
Bachelor:
- Entrée indépendante
- Toutes les pièces disposent d'une fenêtre, lumineuses
- Grande cuisine rénovée avec coin repas
- Salle de bain rénovée
- Salon
- Chambre à coucher séparée
- Salle de lavage
RÉNOVATIONS (2024) - Voir Annexe G pour les détails:
- Toiture neuve (membrane élastomère), toutes les fenêtres, pavé uni dans l'allée, rampes d'escaliers, gazon, etc.
- Rez-de-chaussée + 1er étage: Cuisines, salles de bains, planchers, éclairage, portes intérieures, A/C mural, terrasse, etc.
- Bachelor: espaces reconfigurés et optimisés, isolation, plancher, cuisine, SDB, salle de lavage, etc.
NOTES:
Pas de visites vendredi ni samedi. Préavis de 24-48h requis pour les visites.
La superficie indiquée provient du rôle d'évaluation foncière.
Photos affichées correspondent au rez-de-chaussée et bachelor.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé sous peu.
A proximité de tous les services, commodités et transports en commun. À quelques pas du Centre communautaire et aquatique, de la piscine municipale Parkhaven, de l'Aréna Samuel Moskovitch, des parcs, des synagogues, du Mail Cavendish et plus encore.
DESCRIPTION:
Rez-de-Chaussée:
- Grand hall d'entrée
- 3 chambres à coucher spacieuses
- Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante rénovée
- Salle de bain principale rénovée
- Grande cuisine rénovée avec terrasse arrière, ouverte sur salon/salle à manger combinés
- Sous-sol (pouvant servir de CAC additionnelle, bureau, salle de jeux, ou salle familiale)
- Balcon avant
- Garage double
1er étage:
- 3 grandes chambres à coucher
- +1 chambre pouvant convenir de bureau, rangement ou chambre d'enfant
- Grande cuisine rénovée ouverte sur salon/salle à manger combinés
- Salle de bain attenante à la chambre des maitres, rénovée
- Salle de bain principale rénovée
- 2 Balcons (avant et arrière)
Bachelor:
- Entrée indépendante
- Toutes les pièces disposent d'une fenêtre, lumineuses
- Grande cuisine rénovée avec coin repas
- Salle de bain rénovée
- Salon
- Chambre à coucher séparée
- Salle de lavage
RÉNOVATIONS (2024) - Voir Annexe G pour les détails:
- Toiture neuve (membrane élastomère), toutes les fenêtres, pavé uni dans l'allée, rampes d'escaliers, gazon, etc.
- Rez-de-chaussée + 1er étage: Cuisines, salles de bains, planchers, éclairage, portes intérieures, A/C mural, terrasse, etc.
- Bachelor: espaces reconfigurés et optimisés, isolation, plancher, cuisine, SDB, salle de lavage, etc.
NOTES:
Pas de visites vendredi ni samedi. Préavis de 24-48h requis pour les visites.
La superficie indiquée provient du rôle d'évaluation foncière.
Photos affichées correspondent au rez-de-chaussée et bachelor.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé sous peu.
Courtier immobilier
Valérie Suissa
Courtier immobilier résidentiel (G5901)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL