Quadruplex à vendre - Saint-Hyacinthe649 900 $
649 900 $
Courtiers inscripteurs : Cédrick Benoit - Engel & Völkers ● Simon Laverdure - Engel & Völkers ● Vincent Fortin - Engel & Völkers ● # 19790465
4
1
4
9
11 645,4 pc
1914
Description
Découvrez cette belle opportunité d'investissement à Saint-Hyacinthe avec 4 logements, idéalement situés. Ces logements offrent une cour arrière commune et sont à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété à revenus offre une solution de placement solide avec des locataires fiables et un revenu potentiel de plus de 52 000 $ par année.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Bloc de béton
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Tôle
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 11 645,4 pc
- Façade du terrain
- 124.40 p
- Profondeur du terrain
- 79.30 p
- Année de construction
- 1914
- Façade du bâtiment
- 39.90 p
- Profondeur du bâtiment
- 57.10 p
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 4
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 4
- Unité :
- 2
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 3
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Unité :
- 4
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre d'unités total
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 4
- Inclusions
- luminaires, électroménagers, stores
- Exclusions
- bien meubles des locataires
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 239 800 $
- Évaluation du terrain
- 246 600 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Date de référence (revenu potentiel)
- 2025/10/10
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- Revenu potentiel brut (résidentiel)
- 52 440 $
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:3 993 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:314 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Hyacinthe avec ce quadruplex bien entretenu. Cette propriété à revenus offre une solution de placement solide avec des locataires fiables et un revenu potentiel de 52 440 $ par année.
Les quatre logements sont spacieux et lumineux, situés dans un secteur recherché à proximité des services, écoles et axes routiers. L'immeuble représente un choix idéal pour un investisseur souhaitant un revenu stable et une gestion simplifiée.
Visite des logements sous promesse d'achat acceptée.
Les quatre logements sont spacieux et lumineux, situés dans un secteur recherché à proximité des services, écoles et axes routiers. L'immeuble représente un choix idéal pour un investisseur souhaitant un revenu stable et une gestion simplifiée.
Visite des logements sous promesse d'achat acceptée.
Courtiers immobiliers
ENGEL & VÖLKERS - MONTRÉAL
Cédrick Benoit
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ENGEL & VÖLKERS - MONTRÉAL
Simon Laverdure
Courtier immobilier résidentiel
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Vincent Fortin
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