Maison à vendre - Baie-Saint-Paul

1 000 000 $  

Maison unique conçue par un architecte, orientée plein sud pour maximiser la luminosité naturelle. Sa tourelle, composée de multiples fenêtres, agit comme une véritable oeuvre d'art vivante, encadrant le Fleuve et l'Île aux Coudres comme une toile mouvante. Chaque heure du jour, chaque saison, offre un tableau différent - un spectacle naturel d'une beauté rare.
Située au sommet de Baie-Saint-Paul, cette résidence surplombe un paysage grandiose. À seulement 75 minutes de Québec, ce lieu renommé pour sa richesse culturelle et ses panoramas époustouflants offre un accès direct à la quiétude.

De style classique et intemporel, cette demeure a été conçue sur mesure pour un couple de professionnels en quête d'équilibre. Elle peut être un refuge de fin de semaine ou une chaleureuse maison de famille. Un espace pour décrocher du rythme effréné de la ville et se reconnecter à l'essentiel. Les aires ouvertes favorisent les moments de partage, tandis que des zones plus intimes permettent à chacun de se déposer en toute tranquillité.

Design et qualité de construction
- Propriété conçue sur mesure, pensée dans les moindres détails
- Armoires en frêne laqué
- Planchers en frêne posés en diagonale sur les deux étages principaux
- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Grand hall d'entrée lumineux
- Maison entièrement repeinte il y a 2 ans
- Deux foyers et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Salle familiale à l'étage avec vue panoramique
- Salle de lavage insonorisée

Confort et commodités
- Garage double avec monte-charge pour le bois
- Accès à l'entretoit via le garage, la chambre principale et la salle de bain à l'étage
- Balayeuse centrale
- Chauffage à air pulsé contrôlable à distance
- Pas de climatisation, mais possibilité de l'ajouter au système existant
- Détecteur de température au rez-de-chaussée raccordé a la fournaise avec contrôle à distance.
- Grand espace de rangement pouvant être aménagé en chambre supplémentaire
- Chambre froide pratique au sous-sol

Composantes techniques
- Deux panneaux électriques : un de 200 ampères et un de 100 ampères
- Génératrice incluse, déjà raccordée
- Puits artésien creusé à 400'
- Eau sulfureuse avec système de filtration performant

Potentiel bi-génération / logement intergénérationnel
- Logement au sous-sol avec entrée indépendante de type rez-de-jardin
- Possibilité d'obtenir une deuxième adresse
- Salon avec poêle à combustion lente
- Vue panoramique sur le Fleuve et l'Île aux Coudres depuis le salon, la salle à manger et la chambre
- Cuisine à installer pour compléter le logement
- Chauffage électrique indépendant

Extérieur et terrain
- Terrasse en bois de 45' x 12' avec section gazebo intégrée
- Terrain intime bordé de haies matures
- Entrée d'auto en U, idéale pour les invités
- Toiture refaite en 2023
- Vue spectaculaire à 180 degrés sur l'Île aux Coudres