Maison à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville
2 885 000 $

1795 Rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Kévin Perreault - Engel & Völkers ● Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● # 19970182

3+1

1 427,5 mc

2024

Description

Propriété spectaculaire à l'architecture contemporaine, avec des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 5 chambres et 3+1 salles de bains, elle est idéale pour les familles. Très spacieuse, la maison offre des plafonds cathédrale au salon, foyer au gaz, garage double et bien plus. Les aires de vie à aire ouverte sont bien réfléchies et mises en valeur par un design épuré et des matériaux de qualité. À l'extérieur : cour intime sans voisin à l'arrière, piscine creusée, terrasse suspendue, terrasse couverte, coin pergola. Le tout dans un secteur recherché, à deux pas des sentiers du mont, des parcs et des services.

Détails

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité; Géothermie

Fondation: Béton coulé

Garage: Chauffé; Double largeur ou plus; Intégré

Particularités: Aucun voisin à l'arrière

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Revêtements: Bois; Brique

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (4); Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Toiture: Bardeaux d'asphalte; Tôle

Topographie: En pente

Zonage: Résidentiel

Addenda

Sublime demeure où aucun détail n'a été négligé.

Dès l'entrée, un vaste hall mène à un élégant mudroom avec rangement intégré, annonçant le raffinement de toute la maison. Boiseries, garde-corps en verre, lignes épurées: chaque élément architectural a été soigneusement pensé.

Le salon à aire ouverte, avec plafond cathédrale, comprend un foyer au gaz, un espace pour un téléviseur encastré, du rangement sur mesure et une spectaculaire porte-patio surdimensionnée donnant accès à une terrasse suspendue avec vue sur la piscine.

La cuisine contemporaine est à la hauteur:
*Îlot central
*Comptoirs de quartz
*Armoires 2 tons et espace arrière-cuisine

Un cellier vitré pleine hauteur ajoute une touche sophistiquée à l'espace.

À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et offre un coin boudoir paisible.

On y trouve 4 chambres, dont la suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante avec bain autoportant et douche à l'italienne.

Une seconde salle de bain avec douche à l'italienne et une salle de lavage complètent l'étage.

Au rez-de-jardin, une salle familiale baignée de lumière grâce à une immense porte-patio permet un accès direct à la cour.

Une 5e chambre et une 3e salle de bain complète y ajoutent fonctionnalité et confort.

Un véritable coup de coeur: la cour arrière impressionne par son aménagement exceptionnel. La terrasse suspendue propose à la fois un espace couvert et un espace à ciel ouvert, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Une seconde terrasse en béton, niveau sol et partiellement couverte, mène à la piscine creusée et chauffée, mise en valeur par un pavé uni impeccable.

La sécurité de la piscine est assurée par une clôture en verre, alliant discrétion et raffinement.

Une élégante pergola avec muret d'intimité vient compléter cet espace extérieur soigneusement aménagé. Le tout dans une intimité totale, sans aucun voisin à l'arrière, bordé d'arbres matures.

Un garage et une vaste allée en offrent un espace de stationnement généreux. Le paysagement a été conçu avec minutie et est entretenu avec le plus grand soin.

St-Bruno-de-Montarville: nature, écoles et services à deux pas! Profitez du parc national, de ses sentiers et du ski, avec un accès rapide aux autoroutes et transports.

Caractéristiques supplémentaires:
Plancher chauffant dans toutes les pièces en céramique (sauf salle de lavage)
Dalle de béton chauffante au sous-sol (radiant à l'eau)
Revêtement extérieur horizontal et toitures secondaires en acier
Foyer au gaz
Électroménagers encastrés (four double)
Piscine creusée chauffée en béton
Comptoirs de cuisine en quartz, armoires en polymère et TFL(mélamine)
Planchers d'ingénierie en chêne blanc
Entrée, trottoirs et section arrière en pavé uni
Géothermie
Système d'eau chaude domestique (2 réservoirs)
Plafonds de 9' aux 3 étages
Plafond double hauteur de presque 20'au salon
Certains murs finition peinture Limewash (salon) et microbéton (vestiaire)