Condo à vendre - Sud-Ouest1 499 000 $
1 499 000 $
Courtier inscripteur : Melanie Ouaknine - Engel & Völkers ● # 19975214
3
2
1
9
145,8 mc
2017
Description
Rareté sur le marché -- unité d'exception au prestigieux YOO Montréal! Magnifique condo de 3 chambres et 2 salles de bain situé au coeur de Griffintown, offrant des vues panoramiques spectaculaires et dégagées sur le centre-ville. Finitions haut de gamme, design contemporain et espaces lumineux créent un cadre de vie incomparable. Une résidence exclusive pour une clientèle recherchant le raffinement, le confort et l'élégance urbaine.
Détails
- Restrictions/Permissions
- Animaux non permis
- Non-fumeurs
- Location court terme non permise
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Services disponibles
- Spa
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Semi-meublé
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la montagne
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- rue Ottawa
- Année de construction
- 2017
- Appartement
- 901
- Superficie habitable
- 145,8 mc
- Nombre d'étages
- 20
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 85
- Étage
- 9ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Brute
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 9e étage
- Dimensions :
- 8.9x8.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 9e étage
- Dimensions :
- 13.2x7.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 9e étage
- Dimensions :
- 17.10x14.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 9e étage
- Dimensions :
- 13.6x14.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Walk in chambre des maitres
- Étage :
- 9e étage
- Dimensions :
- 11.7x5.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 9e étage
- Dimensions :
- 9.8x8.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 9e étage
- Dimensions :
- 13.11x9.1 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 9e étage
- Dimensions :
- 10.9x16.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 9e étage
- Dimensions :
- 9.2x6.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Inclusions
- Électroménagers (frigidaire, four, lave vaisselle, laveuse et sécheuse) sont inclus ainsi que les rideaux électriques, une place de stationnement et 1 rangement.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 133 900 $
- Évaluation du terrain
- 127 800 $
- Année de l'évaluation
- 2023
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:12 780 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:8 213 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 041 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Condo prestigieux et unique au YOO Montréal, signé par le designer Philippe Starck, situé au coeur de Griffintown. Ce vaste unité de coin de plus de 1 500 pi² offre 3 grandes chambres et 2 salles de bain complètes, un espace de vie raffiné où lumière, confort et élégance se rencontrent.
La suite des maîtres comprend un walk-in impressionnant, un accès direct au balcon ainsi qu'une vue spectaculaire et dégagée sur le centre-ville de Montréal. Les aires de vie à aire ouverte -- cuisine, salle à manger et salon -- sont entièrement vitrées avec fenêtres du plancher au plafond, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les rideaux électriques pleine longueur assurent une intimité parfaite au besoin. Le balcon immense s'étend d'une extrémité à l'autre, créant un prolongement naturel de l'espace intérieur.
Les deux autres chambres, dont l'une utilisée comme salle d'exercice et l'autre comme bureau ou den, sont spacieuses, baignées de lumière et polyvalentes. Une grande deuxième salle de bain complète l'espace. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser chaque mètre carré, avec des finitions haut de gamme, des planchers chauffants et une ambiance contemporaine apaisante.
L'immeuble YOO Montréal se distingue par son architecture signature et son design incomparable. On y retrouve un lobby spectaculaire, un centre d'entraînement complet avec salle de spinning, un spa intérieur, une piscine extérieure ensoleillée avec spa, ainsi qu'un service de conciergerie et portier sur place tous les jours jusqu'à 19h.
Situé dans le secteur le plus prisé de Griffintown, à un seul pâté de maisons de la rue Peel, du marché Adonis, des banques, pharmacies et boutiques locales. À proximité des restaurants réputés, du Vieux-Montréal, du Canal de Lachine et de ses pistes cyclables pittoresques. Ce condo incarne à la fois le style de vie urbain sophistiqué et la sérénité d'un espace résidentiel exclusif.
La suite des maîtres comprend un walk-in impressionnant, un accès direct au balcon ainsi qu'une vue spectaculaire et dégagée sur le centre-ville de Montréal. Les aires de vie à aire ouverte -- cuisine, salle à manger et salon -- sont entièrement vitrées avec fenêtres du plancher au plafond, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les rideaux électriques pleine longueur assurent une intimité parfaite au besoin. Le balcon immense s'étend d'une extrémité à l'autre, créant un prolongement naturel de l'espace intérieur.
Les deux autres chambres, dont l'une utilisée comme salle d'exercice et l'autre comme bureau ou den, sont spacieuses, baignées de lumière et polyvalentes. Une grande deuxième salle de bain complète l'espace. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser chaque mètre carré, avec des finitions haut de gamme, des planchers chauffants et une ambiance contemporaine apaisante.
L'immeuble YOO Montréal se distingue par son architecture signature et son design incomparable. On y retrouve un lobby spectaculaire, un centre d'entraînement complet avec salle de spinning, un spa intérieur, une piscine extérieure ensoleillée avec spa, ainsi qu'un service de conciergerie et portier sur place tous les jours jusqu'à 19h.
Situé dans le secteur le plus prisé de Griffintown, à un seul pâté de maisons de la rue Peel, du marché Adonis, des banques, pharmacies et boutiques locales. À proximité des restaurants réputés, du Vieux-Montréal, du Canal de Lachine et de ses pistes cyclables pittoresques. Ce condo incarne à la fois le style de vie urbain sophistiqué et la sérénité d'un espace résidentiel exclusif.
Courtier immobilier
Melanie Ouaknine
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G8148)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Westmount