Condo à vendre - Saint-Donat - Lac Ouareau750 000 $
750 000 $
Courtier inscripteur : Steve Duarte - Engel & Völkers ● # 20032573
2
1
2
5
97,83 mc
2015
Description
Une vue imprenable sur le lac Ouareau! Située au 1er étage du prestigieux Domaine Rive-Gauche à Saint-Donat, cette superbe copropriété de 2 chambres à coucher offre un cadre de vie exceptionnel où confort et villégiature se rencontrent. Profitez d'un espace au quai inclus pour votre embarcation ainsi que des installations recherchées du domaine : plage privée, piscine creusée chauffée avec vue sur le lac, salle d'entraînement et plus encore. Un véritable pied-à-terre quatre saisons, sans les tracas d'entretien d'un chalet traditionnel!
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Bordé à l'eau (Lac)
- Embarquation moteur permise
- Villégiature/Chalet
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Location court terme non permise
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Approvisionnement en eau
- Privé
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Fenêtres
- PVC
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Revêtements
- Fibre pressée
- Pierre
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Autre (Ecoflo)
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Nom du plan d'eau
- Lac Ouareau
- Année de construction
- 2015
- Superficie habitable
- 97,83 mc
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4x11.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.9x14.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- walk-in
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.8x6.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.7x11.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.4x8.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.6x13 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.10x10.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisine, 1 espace de quai, balayeuse centrale et accessoires, climatiseur mural, borne de recharge électrique
- Exclusions
- Meubles et effets personnels, électroménagers, réservoir au propane pour foyer en location
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 506 900 $
- Évaluation du terrain
- 180 900 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:6 564 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:240 $
- Fréquence:Annuel
- Autres dépenses:Location réservoir propane
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 697 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:449 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Bienvenue au Domaine Rive-Gauche, un domaine de villégiature prisé de Saint-Donat, niché dans un environnement naturel exceptionnel directement sur les rives du majestueux lac Ouareau, l'un des plus grands lacs navigables de la région avec une superficie de plus de 14 km².
Située au 1er étage, cette copropriété de deux chambres à coucher bénéficie d'une vue imprenable et dégagée sur le lac, offrant un panorama enchanteur au fil des saisons. Un emplacement privilégié pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'activités nautiques. L'unité propose un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour profiter pleinement des séjours en famille ou entre amis.
UN DOMAINE AUX INSTALLATIONS RECHERCHÉES
L'un des grands atouts de cette propriété : un espace au quai inclus pour votre embarcation, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs du lac Ouareau dès les beaux jours. Les installations et services du domaine comprennent :
- Plage privée
- Piscine creusée chauffée avec vue panoramique sur le lac
- Salle d'entraînement
- Supports de rangement pour canots et kayaks
- Remise et espaces de rangement communs
- Entretien des terrains et espaces communs
- Déneigement des chemins, allées et stationnements
- Usine d'épuration d'eau privée
SAINT-DONAT : UNE DESTINATION QUATRE SAISONS
Situé entre Lanaudière et les Laurentides, Saint-Donat est reconnu pour ses paysages spectaculaires, ses montagnes et ses nombreuses activités de plein air. À proximité des stations de ski La Réserve et Mont-Garceau, des sentiers de randonnée, de vélo de montagne et de motoneige, ainsi que du charmant village de Saint-Donat avec ses restaurants, commerces et services. Une occasion privilégiée de s'offrir un véritable refuge en nature, combinant les avantages d'une copropriété et le plaisir d'un chalet au bord de l'eau, sans les responsabilités d'entretien d'une propriété traditionnelle.
Située au 1er étage, cette copropriété de deux chambres à coucher bénéficie d'une vue imprenable et dégagée sur le lac, offrant un panorama enchanteur au fil des saisons. Un emplacement privilégié pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'activités nautiques. L'unité propose un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour profiter pleinement des séjours en famille ou entre amis.
UN DOMAINE AUX INSTALLATIONS RECHERCHÉES
L'un des grands atouts de cette propriété : un espace au quai inclus pour votre embarcation, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs du lac Ouareau dès les beaux jours. Les installations et services du domaine comprennent :
- Plage privée
- Piscine creusée chauffée avec vue panoramique sur le lac
- Salle d'entraînement
- Supports de rangement pour canots et kayaks
- Remise et espaces de rangement communs
- Entretien des terrains et espaces communs
- Déneigement des chemins, allées et stationnements
- Usine d'épuration d'eau privée
SAINT-DONAT : UNE DESTINATION QUATRE SAISONS
Situé entre Lanaudière et les Laurentides, Saint-Donat est reconnu pour ses paysages spectaculaires, ses montagnes et ses nombreuses activités de plein air. À proximité des stations de ski La Réserve et Mont-Garceau, des sentiers de randonnée, de vélo de montagne et de motoneige, ainsi que du charmant village de Saint-Donat avec ses restaurants, commerces et services. Une occasion privilégiée de s'offrir un véritable refuge en nature, combinant les avantages d'une copropriété et le plaisir d'un chalet au bord de l'eau, sans les responsabilités d'entretien d'une propriété traditionnelle.
Courtier immobilier
Steve Duarte
Courtier immobilier résidentiel et commercial (D5955)
Steve Duarte Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Nord / Basses-Laurentides