Condo à vendre - Laval (Chomedey)
1 900 000 $

4400 Prom. Paton, # 701, Laval (Chomedey), Autres, Laval

Courtier inscripteur : Carole Lemieux - Engel & Völkers ● # 20046858

Visite vidéo

177,3 mc

2017

Description

Le Paton1 est un complexe de condominiums de très grand luxe situé sur la pointe de l'Ile Paton entouré par la Rivière-des-Prairies. Érigé sur le site historique de l'ancien manoir du riche homme d'affaire Hugh Paton, cet édifice de 12 étages propose une fusion parfaite entre nature et élégance contemporaine. Une fenestration pleine hauteur offre des vues panoramiques spectaculaires sur l'immensité et la beauté des lieux sans oublier les couchers de soleil. Le balcon-terrasse est muni de vitres rabattables permettant d'en profiter presque tout au long de l'année. Ce condo bénéficie d'une superficie nette de 1908 pieds carrés. Voir VIDEO

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Rivière); Bordé à l'eau (Rivière); Embarquation moteur permise; Aucun voisin à l'arrière; Enclavé

Allée: Pavé uni

Mode de chauffage: Air soufflé

Facilité d'accès: Ascenseur

Services disponibles: Espace pour bicyclette; Chute à déchets; Salle d'exercice; Système de détection de fuite d'eau; Piscine intérieure; Sauna; Espace de stationnement pour visiteur; Détecteur d'incendie

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Balcon privé; Climatiseur central; Échangeur d'air; Interphone; Thermopompe centrale

Fenêtres: Aluminium

Garage: Attaché; Chauffé

Piscine: Creusée; Intérieure

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Restrictions/Permissions: Location court terme non permise

Revêtements: Béton

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (2)

Stationnement (total): Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Autre (Rétractables: balcon); Coulissante; Manivelle

Topographie: Plat

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne; Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

Voir aussi VIDEO

L'ascenseur privé s'ouvre directement dans le hall d'entrée du condo 701. Le hall d'entrée fermé est muni d'un spacieux garde-robe complètement réaménagé. Adjacent au hall d'entrée, salle de lavage + chute à déchets privée, évier et aspirateur central.

Dès votre entrée dans le condo, vous serez émerveillés par la luminosité, la hauteur des plafonds, la vue et ses grands espaces de vie.

Des vues exceptionnelles de toutes les pièces, à 180 degrés.

Comme ce condo est transversal, vous bénéficiez de 2 grands balcons, d'un côté, des levers de soleil, la Rivière, le Mont-Royal, Oratoire St-Joseph etc. et de l'autre côté des vues orientées vers l'Ile Paton et de magnifiques couchers de soleil.

Spacieux balcon vers la Rivière 12.11 X 25.5 pieds, avec vitres rabattables et chauffe-terrasse offrant une pièce de vie supplémentaire à utiliser durant 3 saisons.

Cuisine raffinée inclut tous les électroménagers haut de gamme. Un concept à aires ouvertes, idéal pour recevoir.

Grande suite des maîtres, salle de bain des plus moderne et spacieux walk-in. Accès à un autre balcon de 9.6 X 20.6 pieds pour vous faire apprécier la vue sur l'Ile Paton et les magnifiques couchers de soleil.

Pour votre information, ce condo dispose de 2 chambres à coucher mais il y a la possibilité d'ajouter une 3è chambre.

2 espaces de stationnement intérieur + 1 grand espace de rangement au niveau Lounge.

CARACTÉRISTIQUES EXCEPTIONNELLES DU PATON1

* Prestigieux débarcadère à l'entrée de la bâtisse
* Impressionnant et somptueux hall d'entrée
* Gardien de sécurité pour vous accueillir 24/24 heures
* Système de sécurité et caméras de surveillance
* Aires communes avec connexion WIFI
* Ascenseurs ultra-silencieux
* Espaces de rangement fermés pour vos vélos
* Piscine intérieure chauffée (au sel), espace détente privé
* Sauna sec
* Gymnase muni de vestiaires
* Simulateur de golf intérieur
* Tables de billard et tennis de table
* Salle de réception et cuisine attenante
* Salle de conférence
* 2 suites pour vos invités moyennant des frais
* Salon extérieur avec foyer au gaz et meubles de jardin
* Marina privée moyennant des frais pour les détenteurs d'embarcation nautique
* Sentier pédestre

Comme vous pouvez le constater, il s'agit d'un site enchanteur, d'un endroit exceptionnel et unique à Laval.

Et tout ceci, à proximité de tous les services inimaginables tels restaurants, épiceries, établissements bancaires, pharmacies, pâtisseries, boulangeries, nombreux clubs de golf réputés, à 20 minutes de l'Aéroport Pierre-Elliott-Trudeau.

Que ce soit pour la tranquillité absolue d'une enclave insulaire protégée ou pour la proximité immédiate des grands axes routiers vers Montréal ou les Laurentides, le Paton1 demeure l'adresse ultime pour une clientèle sélecte en quête d'un quotidien sans compromis.