Condo à vendre - Centre-ville
270 000 $

1390 Rue du Fort, # 1501, Centre-ville, Centre Ouest, Montréal

Courtiers inscripteurs : Keri Chen - Engel & Völkers ● Yi Lu - Engel & Völkers ● # 20049508

42,2 mc

2015

Description

Studio lumineux et chaleureux au coeur du centre-ville de Montréal, orientation sud-ouest, belle lumière naturelle, vue dégagée sur la ville et le fleuve. Excellent emplacement : à quelques pas du Collège LaSalle, de l'Université Concordia, des métros Guy-Concordia et Atwater, banques, épiceries et services. Immeuble avec gym et terrasse sur le toit. Idéal pour étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs. Loué à 1 480 $/mois jusqu'en août 2026; le locataire a confirmé qu'il ne renouvellera pas. Photos prises avant le bail actuel.

Détails

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Interphone; Semi-meublé

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Restrictions/Permissions: Location court terme non permise

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur l'eau; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

Ce studio ensoleillé et confortable situé au coeur de Montréal, accès facile à tout:

-1 minute du collège Lasalle
-5 minutes à pied de l'Université Concordia/Métro Guy-Concordia
-4 minutes à pied du métro Atwater
-à distance de marche des banques, épicerie et plus.

Le bâtiment comprend :
-Gym
-Terrasse sur le toit

Idéal pour étudiants, jeunes professionnels et investisseurs, orientation sud-ouest, beaucoup de soleil, vue dégagée, vue sur la ville et le fleuve.

Le climatiseur pour le chauffage ne va pas bien depuis 2019, le vendeur en a changé un neuf en avril 2020. Le reçu est disponible.

Le vendeur demande à l'acheteur de choisir un notaire qui pourra procéder à la signature virtuelle de l'acte de vente.

** Les photos ont été prises avant le bail actuel. **