Maison à vendre - Sainte-Julie869 000 $
869 000 $
Courtiers inscripteurs : Michaël Luneau - Engel & Völkers ● Simon Bourgeois - Engel & Völkers ● # 20073849
2
1+1
2
14
135,9 mc
435,8 mc
2021
Description
Située dans un secteur prisé de Sainte-Julie, cette maison de ville en coin se distingue par son design contemporain, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes impressionnants. L'aire de vie à aire ouverte propose des plafonds de grande hauteur, une fenestration abondante et un escalier architectural avec garde-corps en verre. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent selon les besoins. La cuisine moderne séduit par son vaste îlot, ses lignes épurées et ses matériaux de qualité. Les chambres offrent confort et polyvalence. Le garage double ajoute un atout pratique.
Détails
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Borne de recharge - niveau 2
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Thermopompe centrale
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Membrane élastomère
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 435,8 mc
- Façade du terrain
- 16.77 m
- Profondeur du terrain
- 19.68 m
- Année de construction
- 2021
- Superficie habitable
- 135,9 mc
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.5x4.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.11x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.1x9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.11x12.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.2x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.11x9.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.11x3.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.2x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.1x8.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.11x11.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.7x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.10x13.10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.4x5.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4x6.1 p
- Plancher :
- Béton
- Inclusions
- Luminaires, toiles, rideaux du bureau, support mural pour télévision du sous-sol, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique et manette
- Exclusions
- rideaux des chambres de l'étages, miroir de la salle de bain de l'étage, borne de recharge pour voiture électrique
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 597 100 $
- Évaluation du terrain
- 291 000 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:4 404 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:2 784 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:4 510 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:602 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située dans un secteur prisé de Sainte-Julie, cette maison de ville en coin se démarque par son architecture contemporaine, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes impressionnants, offrant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Bénéficiant d'une orientation avantageuse et d'une fenestration sur plusieurs côtés, la propriété profite d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie à concept ouvert mettant en valeur de plafonds de grande hauteur et un spectaculaire escalier architectural avec garde-corps en verre, véritable pièce maîtresse qui confère un cachet moderne et raffiné à l'ensemble. Les matériaux de qualité et les lignes épurées créent une ambiance à la fois chaleureuse et actuelle, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un atout particulièrement recherché, parfait pour le télétravail, un espace d'étude ou une pièce polyvalente pouvant s'adapter aux besoins d'une famille moderne. La cuisine, résolument contemporaine, séduit par son vaste îlot central, ses rangements généreux et ses finitions soignées, offrant un espace aussi esthétique que pratique. Elle s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie, favorisant la convivialité et la fluidité des déplacements.
À l'étage, les chambres offrent confort, intimité et polyvalence, avec des volumes bien proportionnés et une atmosphère propice à la détente. Les salles de bain, au design épuré, complètent l'espace avec des matériaux actuels et une disposition réfléchie.
La propriété se distingue également par sa cour arrière privée, une véritable rareté dans le secteur pour une maison de ville. Cet espace extérieur constitue un lieu idéal pour profiter des belles saisons, aménager une terrasse, recevoir des invités ou simplement se détendre en toute intimité.
Le garage double ajoute un aspect pratique indéniable, offrant espace de stationnement et de rangement supplémentaire, un avantage recherché au quotidien. Située à proximité des services, des écoles, des parcs, des axes routiers et des commodités, cette propriété combine parfaitement style de vie urbain, confort et qualité de vie.
Une occasion unique d'acquérir une maison de ville en coin offrant design, luminosité, cour arrière et fonctionnalité, dans un secteur convoité de Sainte-Julie.
*Certaines pièces sont aménagées virtuellement.
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie à concept ouvert mettant en valeur de plafonds de grande hauteur et un spectaculaire escalier architectural avec garde-corps en verre, véritable pièce maîtresse qui confère un cachet moderne et raffiné à l'ensemble. Les matériaux de qualité et les lignes épurées créent une ambiance à la fois chaleureuse et actuelle, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un atout particulièrement recherché, parfait pour le télétravail, un espace d'étude ou une pièce polyvalente pouvant s'adapter aux besoins d'une famille moderne. La cuisine, résolument contemporaine, séduit par son vaste îlot central, ses rangements généreux et ses finitions soignées, offrant un espace aussi esthétique que pratique. Elle s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie, favorisant la convivialité et la fluidité des déplacements.
À l'étage, les chambres offrent confort, intimité et polyvalence, avec des volumes bien proportionnés et une atmosphère propice à la détente. Les salles de bain, au design épuré, complètent l'espace avec des matériaux actuels et une disposition réfléchie.
La propriété se distingue également par sa cour arrière privée, une véritable rareté dans le secteur pour une maison de ville. Cet espace extérieur constitue un lieu idéal pour profiter des belles saisons, aménager une terrasse, recevoir des invités ou simplement se détendre en toute intimité.
Le garage double ajoute un aspect pratique indéniable, offrant espace de stationnement et de rangement supplémentaire, un avantage recherché au quotidien. Située à proximité des services, des écoles, des parcs, des axes routiers et des commodités, cette propriété combine parfaitement style de vie urbain, confort et qualité de vie.
Une occasion unique d'acquérir une maison de ville en coin offrant design, luminosité, cour arrière et fonctionnalité, dans un secteur convoité de Sainte-Julie.
*Certaines pièces sont aménagées virtuellement.
Courtiers immobiliers
Michaël Luneau
Courtier immobilier résidentiel (H4923)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard
Simon Bourgeois
Courtier immobilier résidentiel (G8491)
Gestion Simon Bourgeois Inc.
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ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
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