Maison à vendre - Bois-des-Filion
649 000 $

60 31e Avenue, Bois-des-Filion, Laurentides

Courtiers inscripteurs : Félix Jasmin - Engel & Völkers ● Selena Dupuis - Engel & Völkers ● # 20077218

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2+1

1 592 pc

2 904 pc

2020

Description

Superbe jumelé de construction récente avec charmante cour aménagée, terrasse et pergola, situé dans un secteur recherché de Bois-des-Fillion. Lumineuse aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine avec îlot central. À l'étage, chambre principale avec walk-in ainsi que deux chambres secondaires et spacieuse salle de bain. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Immense garage, stationnements et cabanon. Une propriété idéale pour recevoir et profiter des espaces extérieurs bordés d'arbres.

Détails

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Échangeur d'air; Porte de garage électrique; Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Garage: Attaché; Chauffé; Intégré; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire

Revêtements: Brique; Vinyle

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé; Paysager

Type de fenêtre: Coulissante; Guillotine

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

LA MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE
*Hall d'entrée accueillant avec garde-robe
*Lumineuse aire de vie à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine
*Salon convivial baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration
*Salle à manger ouverte sur les espaces de réception et offrant un accès direct à la terrasse
*Cuisine contemporaine avec vaste îlot central, nombreuses surfaces de travail et rangement abondant
*Salle d'eau judicieusement positionnée

ÉTAGE
*Chambre principale de belles dimensions avec walk-in aménagé
*Deux chambres secondaires lumineuses
*Spacieuse salle de bain familiale avec bain et douche indépendante
*Configuration idéale pour la vie quotidienne des familles

SOUS-SOL
*Sous-sol entièrement aménagé
*Vaste salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement
*Chambre supplémentaire, parfaite pour invités, adolescent ou bureau à domicile
*Salle de bain complète
*Espaces de rangement additionnels

ESPACES EXTÉRIEURS
*Charmante cour arrière soigneusement aménagée
*Grande terrasse propice aux repas et réceptions estivales
*Pergola créant un agréable espace de détente à l'abri du soleil
*Terrain bordé d'arbres procurant intimité et verdure
*Cabanon pratique pour le rangement saisonnier
*Immense garage offrant un espace remarquable pour véhicule, atelier ou rangement
*Plusieurs espaces de stationnement

DIGNES DE MENTION
*Construction récente
*Climatisation murale
*Quatre chambres au total et deux salles de bain complètes, en plus d'une salle d'eau
*Immense garage

LOCALISATION
*Situé dans un secteur recherché de Bois-des-Filion
*À proximité des écoles, garderies et parcs
*Accès rapide aux commerces, services et restaurants du secteur
*À quelques minutes des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal
*Environnement familial reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie
*À proximité des espaces verts, pistes cyclables et installations récréatives de la région

NOTES
*La superficie habitable provient du rôle foncier
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
*Un nouveau certificat de localisation sera commandé