Condo à vendre - Sud-Ouest1 249 000 $
1 249 000 $
Courtiers inscripteurs : Kévin Perreault - Engel & Völkers ● Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● # 20082557
3
2
2
9
159,1 mc
1885
Description
Spectaculaire unité sur deux étages au coeur de Pointe-Saint-Charles offrant 4 terrasses privées et une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal. Inondée de lumière naturelle, cette propriété propose un espace de vie élégant et parfaitement aménagé avec cuisine haut de gamme : comptoirs de quartz, électroménagers encastrés et immense îlot central ouvert sur la salle à manger. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 espaces de stationnement. À quelques pas du canal de Lachine, des cafés, restaurants, pistes cyclables et du centre-ville.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Fenêtres
- Aluminium
- PVC
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Vinyle
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Vue
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- rue Ropery
- Année de construction
- 1885
- Appartement
- 201-301
- Superficie habitable
- 159,1 mc
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 5
- Étage
- 2ième étage
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 16.10x8.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 16.1x12.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.2x17.2 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 12.1x4.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.2x10.8 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.8x12.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.2x12.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.6x9.1 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.2x7.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.2x11.8 p
- Plancher :
- Bois
- Inclusions
- Rideaux, stores, lustres de salle de bain, les tablettes et bureau de l'entrée au deuxième étage, les tiroirs et tablettes des garde-robes des chambres, miroirs de salle de bain et miroir rond dans la cuisine, les électroménagers de la cuisine, système d'éclairage extérieur, support à hose, les bacs à poubelle et compostage roulants.
- Exclusions
- Lustres de cuisine, les étagères et tablettes, le mobilier intérieur et extérieur, la laveuse et la sécheuse, le BBQ, les supports de télévision et télévision, ainsi que les effets personnels des vendeurs et les oeuvres d'art.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 778 900 $
- Évaluation du terrain
- 242 900 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:3 876 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:6 121 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:734 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Superbe unité répartie sur deux étages, offrant une expérience de vie urbaine au coeur de Montréal. Baignée de lumière naturelle grâce à son impressionnante fenestration, cette propriété se démarque par ses volumes généreux, son design soigné et ses quatre terrasses privées permettant de profiter pleinement d'une vue panoramique spectaculaire sur la ville et le centre-ville.
L'espace de vie principal, parfaitement pensé et divisé, propose une ambiance conviviale et raffinée. Cuisine moderne aux lignes épurées avec comptoirs de quartz, électroménagers encastrés et vaste îlot central avec comptoir-lunch, idéal pour les repas du quotidien ou les réceptions. Ouverte sur une élégante salle à manger adjacente, elle crée un espace fluide et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.
Le salon lumineux offre une ambiance chaleureuse et invitante. Les trois chambres à coucher proposent confort et intimité, dont une grande chambre principale avec walk-in. Deux salles de bain complètes aux finitions modernes viennent compléter l'espace.
À l'extérieur, les nombreuses terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée, que ce soit pour un café le matin, un souper entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil sur la ville. Deux espaces de stationnement à l'arrière.
Située au coeur de Pointe-Saint-Charles, cette adresse propose un mode de vie urbain recherché. À quelques minutes du canal de Lachine, des pistes cyclables, des cafés de quartier, des restaurants, des marchés locaux et des espaces verts, le secteur séduit par son équilibre entre vie de quartier et proximité du centre-ville. Facile d'accès grâce aux principaux axes routiers, au REM et aux transports en commun, Pointe-Saint-Charles est aujourd'hui l'un des quartiers les plus en demande à Montréal pour son dynamisme, son authenticité et sa qualité de vie.
L'espace de vie principal, parfaitement pensé et divisé, propose une ambiance conviviale et raffinée. Cuisine moderne aux lignes épurées avec comptoirs de quartz, électroménagers encastrés et vaste îlot central avec comptoir-lunch, idéal pour les repas du quotidien ou les réceptions. Ouverte sur une élégante salle à manger adjacente, elle crée un espace fluide et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.
Le salon lumineux offre une ambiance chaleureuse et invitante. Les trois chambres à coucher proposent confort et intimité, dont une grande chambre principale avec walk-in. Deux salles de bain complètes aux finitions modernes viennent compléter l'espace.
À l'extérieur, les nombreuses terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée, que ce soit pour un café le matin, un souper entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil sur la ville. Deux espaces de stationnement à l'arrière.
Située au coeur de Pointe-Saint-Charles, cette adresse propose un mode de vie urbain recherché. À quelques minutes du canal de Lachine, des pistes cyclables, des cafés de quartier, des restaurants, des marchés locaux et des espaces verts, le secteur séduit par son équilibre entre vie de quartier et proximité du centre-ville. Facile d'accès grâce aux principaux axes routiers, au REM et aux transports en commun, Pointe-Saint-Charles est aujourd'hui l'un des quartiers les plus en demande à Montréal pour son dynamisme, son authenticité et sa qualité de vie.
Courtiers immobiliers
Kévin Perreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0402)
Kévin Perreault Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Vincent Gaudreau-Bussière
Courtier immobilier résidentiel (G1897)
Vincent Gaudreau-Bussière Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL