Condo à vendre - Centre-ville
2 995 000 $

221 Rue St-Jacques, # 1401, Centre-ville, Vieux-Montréal, Montréal

Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 20116181

Visite vidéo

323,7 mc

1908

Description

Là où l'histoire financière de Mtl rencontre un art de vivre contemporain raffiné-au sein d'un ancien siège de la Banque Royale de style Beaux-Arts circa 1908, au coeur du Vieux-Montréal. Le cachet patrimonial encadre une résidence véritablement sur mesure. Près de 3 500 pi² sur un seul niveau avec plafonds majestueux et fenestration pleine hauteur sur 3 expositions, dont une vue dégagée sur le fleuve au sud, inondant l'espace de lumière naturelle. Doubles aires de réception, 3 chambres, 3 salle de bains (2 attenantes). Cuisine gastronomique avec électros haut de gamme. 2 loggias, 1 balcon, 2 garages et 3 rangements-une propriété d'exception

Détails

Services disponibles: Aires communes; Piscine intérieure

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur central

Garage: Intégré

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (2)

Stationnement (total): Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

CEs INFORMATIONS DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE D'ACHAT :
1- Une préautorisation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant ;
2- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être faits au nom du notaire de l'acheteur ;
3- Cotisation spéciale de 27 432,00 $ pour l'unité 1401. Selon le courriel du syndicat, le budget final sera présenté à l'ensemble des copropriétaires lors de l'assemblée générale annuelle prévue en avril 2026 ; des modifications pourraient survenir d'ici là. Les modalités précises de la cotisation spéciale n'ont pas encore été déterminées par le conseil d'administration, mais celle-ci devrait être payable en trois ou quatre versements, de mars à juin 2026. Un rapport concernant les déficiences est actuellement en cours de préparation et sera rendu disponible plus tard cette année.
4- La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***