Maison à vendre - Saint-Isidore - Rivière Le Bras
925 000 $

266 Route du Vieux-Moulin, Saint-Isidore, Chaudière-Appalaches

Courtiers inscripteurs : Geneviève Drolet - Engel & Völkers ● Émilie Garant - Engel & Völkers ● # 20119624

2+1

77 952,9 pc

1840

Description

Il y a deux siècles, on y moulait la farine et on y sciait le bois. Aujourd'hui, le moulin de Saint-Isidore accueille l'art de vivre. Restauré avec un respect pour son âme et ses matériaux d'origine, il transforme son aire de vie en véritable galerie d'art; podium, plafond de 18' et poutres apparentes. Sur le terrain, un second bâtiment incluant une serre a été pensé comme un lieu de création : atelier, salle de conférence, bureau, ébénisterie. L'artiste y travaille, y expose, y reçoit, dans un cadre inspirant. Le tout repose sur un vaste terrain aménagé de 77 952 pi², bordé par la rivière et un barrage à seulement 20 minutes des ponts.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Rivière); Bordé à l'eau (Rivière); Embarquation moteur permise

Armoires: Autre (Aluminium); Mélamine; Stratifié

Mode de chauffage: Plinthes à convection; Plinthes électriques; Radiant

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Équipement disponible: Climatiseur mural; Thermopompe murale

Fenêtres: Bois; PVC

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Sentier de VTT

Revêtements: Bois

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Partiellement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (8)

Système d'égouts: Autre (Concrete ECOFLO STB-650); Fosse septique scellée

Type de fenêtre: Coulissante; Manivelle; Porte-fenêtre

Toiture: Tôle

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne

Zonage: Résidentiel

Addenda

Inclusions; Canot, rame et bouée de sauvetage, objets anciens en lien avec l'exploitation historique du moulin de bois de sciage, table de salle à manger (42 po. x 98 po.)en bois massif incluant les 8 chaises avec sièges rembourrés à neuf, 3 poêles à bois dont l'un est un objet de collection (Bélanger), meuble à sections (sous-sol), section aménagée d'horticulture intérieure au sous-sol (tablettes, éclairage, minuteur pour semis bouture), 2 tables de chevet et une armoire mur complet de 6 portes de la chambre à coucher du Rez-de-chaussée, cuisinière électrique à surface en verre incluant la hotte encastrée et un divan-lit.

******

Lors d'une recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix.

Vous pouvez faire le choix de:

-Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable.

-Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

******

-33% du montant de la vente est taxable.

-Le transfert du droit de propriété du barrage X003815 devra être planifié au Ministère de l'environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs (MELCCFP).