Terrain à vendre - Eastman
190 000 $ +taxes  

Ch. Lily-Butters, Eastman, Estrie

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Courtier inscripteur : Leïla Serrhini - Engel & Völkers ● # 20121446
4 047 mc

Description

Zonage RUR-8. Location court terme autorisée par la Ville. Opportunité unique ** 1 Acre idéal pour la construction de votre maison de rêve ** Ne manquez pas cette chance de développer votre projet sur le Chemin Lily-Butters à quelques minutes d'Eastman! Avec un accès facile et une grande superficie, ce site est parfait pour ceux qui cherchent à bâtir selon leurs goûts et exigences, tout en profitant de la beauté naturelle et de la sérénité de l'emplacement. Situé dans un cadre tranquille, cul-de-sac, ce terrain offre un potentiel immense pour créer votre havre de paix.

Détails

Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Cul-de-sac
Villégiature/Chalet
Boisé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
Aucun
Topographie
Plat
Vue
Autre (Foret)
Zonage
Résidentiel
Villégiature

Potentiel de construction: Zoné RU-8, pour la construction résidentielle unifamiliale ou bi-familiale, ce qui offre une flexibilité considérable pour les promoteurs ou les familles désirant construire une demeure qui répond précisément à leurs besoins. Accès au terrain disponible

Environnement: Proche du Mont-orford. Situé dans une zone verdoyante et calme, le terrain est entouré par la nature, offrant un cadre de vie serein et des vues pittoresques, idéal pour ceux qui valorisent la tranquillité et la vie au grand air.

Atouts supplémentaires:

Accessibilité: Facilement accessible via les routes principales, le terrain est à une distance convenable des centres commerciaux, écoles, hôpitaux et autres services essentiels, combinant commodité et retraite naturelle.

*L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur de manière objective, lui donnera un traitement equitable ainsi que toute l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Courtier immobilier

Leïla Serrhini
Leïla Serrhini
Courtier immobilier résidentiel (H7646)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Magog