Terrain à vendre - Saint-Armand95 000 $
95 000 $
Courtier inscripteur : Leïla Serrhini - Engel & Völkers ● # 20127617
4 691,6 mc
Description
OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-ARMAND. Ensemble de deux terrains contigus vendus ensemble, d'une superficie totale de 50500 pi2, sur la 2e Avenue à Saint-Armand. Aucun bâtiment sur le terrain, idéal pour un projet résidentiel dans un environnement paisible et recherché. Emplacement de choix à proximité du lac Champlain (Baie Missisquoi) et de la nature environnante, parfait pour les amateurs de plein air. Une occasion unique d'acquérir un vaste terrain pour concrétiser votre projet, tout en profitant du calme et de la qualité de vie de l'Estrie.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Embarquation moteur permise
- Cul-de-sac
- Boisé
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Proximité
- Autre (Frontière US)
- Système d'égouts
- Aucun
- Zonage
- Résidentiel
- 4 691,6 mc
- 59.92 m
- 82.51 m
- Baie Missisquoi du Lac Champlain
- Boul. de la Falaise
Évaluations
- 1 $
- 54 199 $
- 2025
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :262 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :17 $
- :Annuel
Addenda
Un accès au terrain est disponible
AVIS: Pour ceux qui veulent acquérir la propriété en face, elle est aussi à vendre No Centris 14098191
Contacter le courtier pour toute information supplémentaire
* L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.
** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur de manière objective, lui donnera un traitement equitable ainsi que toute l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
AVIS: Pour ceux qui veulent acquérir la propriété en face, elle est aussi à vendre No Centris 14098191
Contacter le courtier pour toute information supplémentaire
* L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.
** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur de manière objective, lui donnera un traitement equitable ainsi que toute l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtier immobilier
Leïla Serrhini
Courtier immobilier résidentiel (H7646)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST