Bungalow à vendre - Québec (La Cité-Limoilou)
675 000 $

1235 Rue De Callières, Québec (La Cité-Limoilou), Saint-Sacrement, Capitale-Nationale

Courtiers inscripteurs : Marie-Hélène Poulin - Engel & Völkers ● François Leroux - Engel & Völkers ● # 20144782

2 386 pc

4 306 pc

1950

Description

Charmant bungalow de style mid-century, idéalement situé au coeur du prisé quartier St-Sacrement. À distance de marche de deux écoles primaires, de la rue Maguire, du Cégep Garneau et de l'avenue Holland, profitez d'un mode de vie urbain recherché. Cette propriété propose une belle cuisine rénovée, 4 chambres, 2 salles de bain, une spacieuse salle familiale, un bureau, ainsi qu'un espace atelier avec établi. Un tambour mène à une grande terrasse extérieure. Garage intégré et cabanon offrent un espace de rangement appréciable. Un environnement familial idéal, alliant confort et emplacement stratégique.

Détails

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Radiant

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Équipement disponible: Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Intégré

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Sous-sol: Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Quartier et style de vie

Située au coeur du recherché quartier Saint-Sacrement, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, reconnu pour sa qualité de vie et son équilibre entre nature et vie urbaine. Secteur prisé des familles, le quartier se distingue par ses rues arborées, ses nombreux parcs et ses institutions d'enseignement de qualité à proximité, dont le Cégep Garneau.

À quelques pas, la rue Maguire et le chemin Sainte-Foy offrent une vie de quartier dynamique avec cafés, restaurants et commerces de proximité. L'avenue Holland et les principaux axes facilitent les déplacements, tandis que la desserte en transport en commun est parmi les plus efficaces de la ville.

Un emplacement stratégique qui permet de profiter pleinement d'un mode de vie actif, familial et urbain, au coeur de l'un des secteurs les plus établis et convoités de Québec.