Condo à vendre - Québec (La Cité-Limoilou)
572 000 $

775 Av. Ernest-Gagnon, # 511, Québec (La Cité-Limoilou), Saint-Sacrement, Capitale-Nationale

Courtiers inscripteurs : Andrée-Anne Veilleux - Engel & Völkers ● Christine Gervais - Engel & Völkers ● # 20163545

1 025,43 pc

2011

Description

La Cité Verte, le tout premier écoquartier dans la ville de Québec et au coeur du quartier résidentiel de Saint-Sacrement. Ce Penthouse, situé au tout dernier étage et bénéficiant d'une configuration en unité de coin, est d'une construction écoresponsable avec un aménagement et un design urbain. L'étage supérieur lui permet d'avoir une fenestration abondante et une aire de vie surplombée de lumière sur 10 pieds de hauteur de plafond. Un espace bien pensé et dans un emplacement clé de la Capitale. 2 chambres, 1 salle de bain, 1 stationnement intérieur, 1025 pieds carrés habitables.

Détails

Mode de chauffage: Autre (plancher chauffant); Radiant

Services disponibles: Aires communes; Espace pour bicyclette; Chute à déchets; Salle d'exercice; Piscine intérieure; Détecteur d'incendie

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Autre (Granule de bois)

Équipement disponible: Climatiseur central; Échangeur d'air; Interphone; Porte de garage électrique; Semi-meublé; Thermopompe centrale

Fenêtres: Aluminium

Garage: Chauffé; Intégré

Particularités: Unité de coin

Piscine: Chauffée; Intérieure

Proximité: Autre (Restaurants, cafés, loisirs et centres commerciaux); Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Membrane élastomère

Vue: Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

LE PENTHOUSE

Situé au dernier étage de l'immeuble, ce magnifique penthouse de 1 025 pi² se distingue par son design urbain, ses plafonds de 10 pieds et son abondante fenestration qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Sa configuration en unité de coin met en valeur l'aire de vie à concept ouvert et contribue à la luminosité exceptionnelle qui caractérise cette propriété, offrant un espace lumineux et accueillant, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. L'unité comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète, des planchers chauffants, une climatisation centrale, un stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un rangement intérieur.

LA CITÉ VERTE | Un mode de vie distinctif

Bienvenue à La Cité Verte, premier écoquartier de la ville de Québec, une communauté visionnaire reconnue pour son architecture contemporaine, son développement écoresponsable et son innovation en bâtiment durable. Chaque détail a été pensé afin d'offrir un équilibre harmonieux entre qualité de vie, design urbain, espaces verts et développement durable.

Les résidents profitent d'installations de qualité, notamment une piscine intérieure chauffée, une salle d'entraînement, des ascenseurs, un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu'un accès direct à plusieurs commerces et services, le tout dans un environnement soigneusement entretenu.

UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION

Au coeur du secteur recherché de Saint-Sacrement, cette adresse offre un mode de vie où tout est accessible à pied.

À proximité immédiate :

Centres hospitaliers (CHU de Québec)
Université Laval et Cégep Garneau
Écoles primaires et secondaires réputées
Parc du Bois-de-Coulonge et les plaines d'Abraham
Pistes cyclables et transport en commun
Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, boutiques et centres d'achats
Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers

UNE QUALITÉ DE VIE REMARQUABLE

Choisir ce penthouse, c'est bien plus qu'acquérir une propriété. C'est s'offrir un style de vie où l'architecture, la luminosité, le confort et la proximité des meilleurs services de la Capitale se rencontrent. Situé au sein d'un projet emblématique de Québec, il offre un équilibre remarquable entre nature et vie urbaine. Une occasion unique de profiter d'un environnement lumineux, soigneusement conçu et parfaitement intégré à l'un des secteurs les plus recherchés de Québec.