Maison à vendre - Dorval
5 498 000 $

940 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval, Sud Ouest, Montréal

Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 20166989

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6+1

511,1 mc

3 207 mc

1846

Description

Ce domaine d'exception conjugue harmonieusement le charme patrimonial d'une maison en pierre centenaire, anciennement une maison de traite de la Baie d'Hudson à une extension contemporaine signée Henri Cleinge, lauréate d'un prix d'architecture. La spectaculaire pièce de vie à aire ouverte, baignée de lumière naturelle et orientée vers le lac, est le coeur lumineux du quotidien en famille. Un cadre inspirant pour la vie multigénérationnelle, le télétravail ou les grandes familles en quête d'espace et de confort. Gym, cinéma maison et garage triple. Jardin paysager, piscine, spa, quai privé. Rare résidence où l'histoire dialogue avec le design

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Fleuve); Bordé à l'eau (Fleuve); Embarquation moteur permise

Mode de chauffage: Autre (Radiant au glycol)

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Échangeur d'air; Thermopompe centrale

Fondation: Autre (Béton)

Foyers-poêles: Foyer au bois

Piscine: Creusée

Proximité: Autre (Collège Ste-Anne, Pointe-Claire); Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (10); Au garage (3)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Toiture: Bardeaux de cèdre; Membrane élastomère

Vue: Sur l'eau; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Dimensions du bâtiment ancien: 10,13 X 17,18 irr

INCLUSIONS:
***Maison contemporaine***
Électros ménagers (incluant laveuse et sécheuse), revêtements de fenêtres, fixtures d'éclairage (sauf exclusion), écran de la chambre principale, écran du cinéma maison, téléviseurs et supports, système de son encastré, haut-parleurs (intégrés ou sur supports), aspirateur central et accessoires, alarme, caméra de sonnette, armoires et établi du garage, deux bornes pour voiture électrique.

***Maison ancienne***
Électros ménagers (incluant sécheuse), revêtements de fenêtres , fixtures d'éclairage, téléviseurs et supports, haut-parleurs (intégrés ou sur supports), aspirateur central et accessoires, alarme et caméra de sonnette.

*** Extérieur***
BBQ, gradins et filet de ballon panier, accessoires de piscine, chauffe-eau de la piscine, chauffe terrasse, quai et support à petites embarcations et système d'irrigation avec eau du lac.

EXCLUSIONS:
***Maison contemporaine***
Luminaire de la salle à manger, console du salon, deux projecteurs, "butcher block" du dressing,

***Maison ancienne***
Système de penderie du sous-sol et laveuse.

*** Extérieur***
Foyer extérieur et élévateur du bateau.

CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
4. Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

DÉCLARATION:
Maison André Legault - Le Manoir écriteau historique