Duplex à vendre - Centre-ville
525 000 $

1424 - 1426 Rue Poupart, Centre-ville, Centre, Montréal

Courtier inscripteur : Edouard Gamache - Engel & Völkers ● # 20178603

1 066 pc

Inconnue

Description

Belle opportunité dans le secteur! Charmante bâtisse dans une rue tranquille, près de tous les services.

Détails

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Fondation: Pierre

Proximité: Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Membrane élastomère

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

L'immeuble est actuellement inscrit comme un 8plex à la ville.
Toutefois, les propriétaires sont en démarche afin de convertir cet immeuble en 4 Duplex qui feront partie d'une copropriété horizontale.

Le numéro de cadastre actuel pour ce 8 logements est 1 424 366 sous l'adresse 1424-1440 Poupart.

La déclaration de copropriété a été rédigée et nous sommes dans l'attente des nouveaux certificats de localisation.

Attention:
-La dimension du terrain est actuellement approximative puisque nous attendons le nouveau certificat de localisation.

- Les montants des taxes scolaire et municipale sont inconnus pour l'instant. Nous attendons les nouveaux rôles.

- Le montant des assurances est actuellement basé sur un simple 8 logements. Il y aura maintenant une assurance pour chaque Duplex ainsi qu'une assurance pour l'ensemble des 4 Duplex en copropriété.

- Un compte en fidéicommis sera mit en place pour la copropriété.

- Le propriétaire n'a pas les baux originaux.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.